Appartement te koop - Differdange RBV57251

4640 Differdange

450 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Differdange biedt een comfortabele en praktische woonruimte van circa 72 m², gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Het appartement combineert functionaliteit met comfort en beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer, een aparte geïnstalleerde keuken uit 2025 met directe toegang tot een gezellige terras van ongeveer 3 m². De woning telt twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte. De badkamer is voorzien van een douche en er is een apart toilet, wat de praktische indeling verder versterkt. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder en de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplek binnen of buiten de residentie, wat vooral handig is in een drukke stadsomgeving. De algemene staat van het gebouw en het appartement zijn uitstekend, wat garant staat voor comfort en onderhoudsgemak. De locatie van dit vastgoed is zeer aantrekkelijk. Gelegen in een rustige wijk in het centrum van Differdange, bevindt het zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals het Opkorn winkelcentrum, Lidl, de internationale school, apotheek, crèche, fysiotherapeut, zwembad, station en bushaltes. Deze centrale ligging maakt het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk en comfortabel. Of u nu onderweg bent naar werk, school of vrije tijd, alles is binnen handbereik. De buurt kenmerkt zich door haar kalme en veilige omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op toegankelijkheid tot de stedelijke voorzieningen. De combinatie van een rustige woonomgeving en nabijheid tot het bruisende centrum maakt deze locatie bijzonder gewild. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €450.000, zonder btw. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar om direct te betrekken of verder te personaliseren. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats, investering of pied-à-terre, deze eigendom biedt veel potentieel binnen een dynamische en goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

72 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV57251 Ref. verkoper: 9056515 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,6 km 45' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,8 km 34' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,1 km 13'

Treinstations

Petange

5,2 km 19' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Laadstations

Rue François Gillet

14,1 km 14'

Winkels

Lidl Aubange

8,5 km 33' 12 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

8,8 km 41' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Delhaize Athus

8,8 km 40' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 27'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 13 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 11 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 34 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder