Appartement te koop - Oberkorn RBV96197

4640 Oberkorn

460 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze charmante en lichte appartement gelegen in Oberkorn, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een moderne en goed onderhouden residentie. Dit appartement van ongeveer 60 m² combineert praktische indeling met een rustige ligging, waardoor het zowel aantrekkelijk is als investering of hoofdverblijf. Gelegen in een gebouw dat in 2010 werd opgetrokken, verkeert dit eigendom in uitstekende staat en vereist het geen renovatiewerken. De gunstige natuurlijke lichtinval en de efficiënte indeling zorgen voor een aangename woonervaring. Het omvat een ruime leefruimte met zit- en eethoek, een moderne volledig uitgeruste keuken die open is verbonden met de woonkamer, en directe toegang tot het balkon waar u kunt genieten van buitenlucht en rust. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en praktische ruimtes zoals een wasruimte. De aanwezige voorzieningen omvatten onder andere twee parkeerplaatsen binnen de garage en een privé kelder, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De locatie van dit vastgoed biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige buurt, bevindt het zich nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u snel toegang hebt tot alle essentiële voorzieningen. De omgeving combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar gemak en bereikbaarheid. De woning wordt vergezeld van een EPC-certificaat met referentie C, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Het gebouw zelf dateert uit 2010 en verkeert in uitstekende staat, wat u verzekert van een zorgeloze woonperiode. Bezichtigen kan doordeweeks of op zaterdag, waardoor flexibiliteit geboden wordt voor potentiële kopers of huurders. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen via Tel +352 26 311 992 . Dit eigendom biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Oberkorn, tegen een aantrekkelijke prijs van €460.000, zonder btw-verplichtingen. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om uw bezoek te plannen en ervaar zelf de vele voordelen van dit fraaie appartement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 460 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96197 Ref. verkoper: 87034399 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,6 km 45' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,8 km 34' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,1 km 13'

Treinstations

Petange

5,2 km 19' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Laadstations

Rue François Gillet

14,1 km 14'

Winkels

Lidl Aubange

8,5 km 33' 12 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

8,8 km 41' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Delhaize Athus

8,8 km 40' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 27'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue d'Oberkorn, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 13 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 45 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 34 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder