Appartement te koop - Oberkorn RBW33361

4640 Oberkorn

670 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Oberkorn biedt een uitstekende combinatie van comfort en kwalitatieve afwerking, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 87 m² omvat deze woning twee ruime slaapkamers en een moderne douchekamer. Het woongedeelte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en opent rechtstreeks op een balkon met zuidgerichte oriëntatie, wat zorgt voor een optimale zoninval gedurende het hele jaar. De woning beschikt eveneens over een aparte wasruimte, wat het dagelijks leven extra praktisch maakt. Deze residentie is zorgvuldig gebouwd en uitgerust met hoogwaardige materialen en technieken, waaronder driedubbel glas, elektrische rolluiken en ventilatie met mechanische luchtverversing (VMC). Het dak is afgewerkt in zink, wat duurzaamheid garandeert. Het appartement beschikt over een private parkeerplaats, een eigen kelderberging en een hobbyruimte, die samen een toegevoegde meerwaarde vormen. Verwarming gebeurt via gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De energieprestatie van het pand wordt erkend met een EPC-label B en een klimaatlabel B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Gelegen in het charmante Oberkorn, biedt deze woning een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele en kwalitatieve leefruimte in deze regio. Met een vraagprijs van exact 670.000 euro sluit dit eigendom perfect aan bij kopers die waarde hechten aan modern comfort en praktische voorzieningen zoals lift en privéparkeren. Aarzel niet om contact op te nemen met NOVA IMMO voor meer informatie of om een bezoek te plannen via Tel +352 691 111 607 of Contact . Dit is het ideale moment om deze uitzonderlijke woning zelf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 670 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

87 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW33361 Ref. verkoper: 9218727 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,6 km 45' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,8 km 34' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,1 km 13'

Treinstations

Petange

5,2 km 19' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Laadstations

Rue François Gillet

14,1 km 14'

Winkels

Lidl Aubange

8,5 km 33' 12 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

8,8 km 41' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Delhaize Athus

8,8 km 40' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 27'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue d'Oberkorn, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 14 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 11 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 11 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder