• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze moderne gelijkvloerse appartement in Differdange dat een optimale combinatie biedt van comfort, stijl en functionaliteit. Dit aantrekkelijke vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van 102 m² en is volledig uitgerust met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite die comfort en privacy garandeert. Twee hedendaagse badkamers zorgen voor gemak en luxe, terwijl de volledig ingerichte keuken een perfecte plek is voor culinaire creaties. Het lichte salon biedt directe toegang tot de buitenruimte, waardoor je binnen- en buitenleven naadloos kunt verbinden. Het appartement is gebouwd in 2020 en voldoet aan hoge energieprestatie-eisen met een EPC-certificaat van A, wat garant staat voor een lage energieconsumptie. De triple beglazing en PVC-kozijnen zorgen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, waardoor het een ideale woning is voor wie zoekt naar comfort en efficiëntie. Buiten vind je een privé tuin van 83 m² en een terras van 32 m² op het zuidwesten, perfect voor ontspannen zomermomenten en zonnige middagen. De woning beschikt ook over een ondergrondse parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging in een recent en rustig residentieel wijkje maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust binnen de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een lift verbindt alle verdiepingen, wat het gebruiksgemak verhoogt, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte en een garage extra comfort bieden. Gezien de goede staat van onderhoud en de moderne uitstraling is dit vastgoed bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar appartement met alle comfort dat ze zich wensen. Dit exclusieve appartement wordt aangeboden voor €875.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Differdange dat zich onderscheidt door zijn moderne afwerking, ruime buitenruimte en uitstekende ligging. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddroom in deze rustige en welgelegen wijk.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 875 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU38882 Ref. verkoper: 86333083 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,6 km 46' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 47' 12,1 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 47' 12,1 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,9 km 34' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,7 km 12'

Treinstations

Petange

5,2 km 19' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Laadstations

Rue François Gillet

13,7 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,5 km 33' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Aldi Athus

8,9 km 40' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Delhaize Athus

8,9 km 40' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 26'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder