Appartement te koop - Differdange RBU75043

4660 Differdange

515 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige appartement in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², wat ideaal is voor zowel starters als kleine gezinnen. Bij binnenkomst betreed je een ontvangsthal die leidt naar een heldere en ruime woonkamer met open keuken, een praktische indeling die zorgt voor een aangename woonervaring. De woning telt drie ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een balkon, perfect voor ontspanning en buitenlucht. Daarnaast is er een badkamer voorzien van een douche en toilet, wat het comfort ten goede komt. Dit alles wordt ondersteund door een degelijke verwarming op gas, zonder vloerverwarming, en de woning beschikt niet over zonnecollectoren of airconditioning. De aanwezigheid van een privé kelder in het souterrain maakt het mogelijk om extra opslagruimte te realiseren, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. De ligging van dit appartement in Differdange is bijzonder gunstig. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen, bevindt men zich hier op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen, een centrum voor vrijetijdsactiviteiten en een shoppingcenter. Deze centrale locatie garandeert gemakkelijk toegang tot het dagelijkse leven en maakt het ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten afgebakende overstromingsgebieden, waardoor je zorgeloos kunt genieten van je nieuwe woning. De beschikbaarheid van het pand wordt in onderling overleg vastgesteld, waardoor je flexibel bent qua planning en verhuur of aankoop. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €515.000, zonder bijkomende btw-kosten. Of je nu op zoek bent naar een modern woonst of een slimme investering in de regio Differdange, dit vastgoed biedt veel waar voor zijn prijs. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Onze expertise staat klaar om jou te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en je te helpen deze unieke woongelegenheid te ontdekken. Dit appartement combineert praktische leefruimte met een uitstekende locatie, en vormt daarmee een ideale keuze voor wie in Differdange wil investeren in comfortabel en centraal wonen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 515 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

70 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75043 Ref. verkoper: 86072544K Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,4 km 40' 9 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 41' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 41' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,7 km 37' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11 km 12'

Treinstations

Petange

4,1 km 15' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Laadstations

Rue François Gillet

11 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,4 km 36' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Aldi Athus

7,7 km 42' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Delhaize Athus

7,7 km 42' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 26'

Transporten

Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 10 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 41 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Toon alles Toon minder