Dit aantrekkelijke appartement in Differdange biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en een centrale ligging, ideaal voor zowel eerste kopers als investeerders. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een modern gebouw met lift, waardoor toegankelijkheid en comfort verzekerd zijn. Met een woonoppervlakte van 63 m² beschikt het appartement over een lichte woonkamer, een nette slaapkamer en een separatie keuken die eventueel geopend kan worden voor een ruimere leefruimte. Daarnaast beschikt het over een functionele badkamer met douchecabine, aparte toiletten en verschillende opbergmogelijkheden, inclusief een praktische berging en een privé kelder. De aanwezigheid van een klein balkon geeft de woning buitenruimte en de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven, terwijl het gebouw zelf zich op een gunstige locatie bevindt met winkels, scholen, en openbaar vervoer binnen handbereik. De energieclassificatie is momenteel F/G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Op slechts 150 meter afstand bevindt zich een parkingsvoorziening via een voetgangersbrug, wat het parkeren eenvoudig maakt. De nabijheid van de halte van het openbaar vervoer, winkels, een shoppingcenter en andere dagelijkse diensten maakt dat alles binnen wandelafstand ligt. De woning wordt aangeboden zonder btw en is niet momenteel verhuurd, waardoor directe aankoop mogelijk is. Hoewel er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, biedt deze woning veel potentieel voor wie wil investeren in een centraal gelegen vastgoed met goede verhuurmogelijkheden of om zelf te bewonen. Wil je meer weten of deze interessante woning bezichtigen? Neem contact op met ons team voor verdere informatie en om een bezoek in te plannen. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een centrale ligging en biedt je de kans om snel te investeren in een vastgoedobject dat klaar is voor toekomstig gebruik. Maak vandaag nog de stap naar jouw nieuwe thuis of investering in Differdange!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Aubange (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 12 minuten te bereiken.
Toerisme
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).
Onderwijs
Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 37 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.
Open Immovlan