Appartement te koop - Differdange RBU93294

4660 Differdange

585 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement gelegen in het hart van Differdange biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en recent gebouwde copropriété uit 2012, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met alle moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 81 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of stellen die waarde hechten aan een praktische en gezellige woning. Binnen vindt u twee slaapkamers, een ruime badkamer en een apart gastentoilet, allemaal afgewerkt met kwalitatieve materialen. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en aangename verwarming, terwijl het EPC-certificaat (C) aangeeft dat het energiegebruik optimaal wordt beheerd. Daarnaast is er een handige wasruimte aanwezig, en het appartement is voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. Praktisch en comfortabel wonen wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een privé garage en een buitenbalkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven zonder de woning te verlaten. De ligging in Differdange biedt tal van voordelen: het centrum is snel bereikbaar, met diverse winkels, restaurants en voorzieningen binnen handbereik. De omgeving is rustig en veilig, ideaal voor gezinnen of iedereen die houdt van een aangename woonomgeving met goede verbindingen naar andere steden en regio’s. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort, vooral voor wie op zoek is naar een laagdrempelige woning zonder trappen. De prijs voor deze aantrekkelijke aanbieding bedraagt €585.000, zonder btw, wat een goede investering vormt voor wie op zoek is naar een modern en volledig uitgerust appartement in Differdange. Het appartement is momenteel niet verhuurd, dus de nieuwe eigenaar kan meteen genieten van de woning of deze verder verhuren. Wil u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaars en vraag naar verdere details of de volledige brochure inclusief plattegronden en adressen. Dit eigendom combineert hedendaags wooncomfort met een top locatie en is klaar om u te verwelkomen als nieuwe eigenaar. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor meer informatie!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 585 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

81 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU93294 Ref. verkoper: W-046ZR2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,4 km 40' 9 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 41' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 41' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,7 km 37' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11 km 12'

Treinstations

Petange

4,1 km 15' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Laadstations

Rue François Gillet

11 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,4 km 36' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Aldi Athus

7,7 km 42' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Delhaize Athus

7,7 km 42' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 26'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 12 minuten te bereiken.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder