Appartement te koop - Differdange RBW72493

Dit recent appartement te koop in Differdange bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden, gebouwd in 2012. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² biedt deze eigendom een aangename combinatie van moderne functionaliteit en stijlvolle eenvoud. Het appartement omvat een ruime woonkamer van circa 33 m² met een open, volledig uitgeruste keuken. Grote, hoge ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op het groene Parc Gerlache. De plafondhoogte van ongeveer 3,10 meter voegt een gevoel van ruimte toe en verwijst naar het historische karakter van het gebouw, waarvan enkel de westelijke gevel behouden bleef tijdens de renovatie. Vanuit de inkomhal bereikt u twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 12 en 15 m² groot, die naar het oosten zijn gericht en zorgen voor aangename ochtendzon. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon van circa 3,80 m² met een vrij uitzicht, ideaal om te genieten van frisse lucht. Tussen de slaapkamers en de woonkamer liggen de badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling. Dankzij het slimme ontwerp is het eenvoudig mogelijk om een nachthal te creëren door het plaatsen van een extra deur. Tot het appartement behoren ook een privékelder van ongeveer 7 m² en een autostandplaats in de buitenlucht. Verder beschikt de residentie over een lift en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het wooncomfort verder wordt verhoogd. De verwarming verloopt via gas en het EPC-label is C. Gelegen in het centrum van Differdange, aan de Rue Michel Rodange, geniet deze woning van uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer en de nabijheid van de snelweg zorgen ervoor dat dagelijks woon-werkverkeer vlot kan verlopen. Alle voorzieningen voor het dagelijkse leven bevinden zich op wandelafstand: bakkerijen, restaurants, winkels, apotheken en medische praktijken. Bovendien ligt het winkelcentrum “Opkorn” met onder andere een Auchan-supermarkt dichtbij. Differdange biedt ook een dynamische omgeving met diverse belangrijke onderwijs- en culturele instellingen in de buurt, zoals LUNEX International University, de International School (EIDE), het 1535° Creative Hub en het Luxembourg Science Center. Dit alles maakt dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten op comfort en nabijheid van faciliteiten. De vraagprijs bedraagt 549.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Paul Dumont of Thierry Dardenne van Engel & Völkers Luxemburg, referentie W-046ZR2.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder