• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investering in Differdange met dit volledig gerenoveerde appartement van 71 m², gelegen op de eerste verdieping van een rustige en kleinschalige residentie. Dit eigentijdse vastgoedobject, dat in 2022 grondig werd vernieuwd, biedt een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een mooie woonkamer die naadloos overgaat in een eetruimte en een moderne, volledig uitgeruste keuken. De indeling omvat twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die ruimte en privacy waarderen. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met een inloopdouche en een aparte wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. De aanwezige garage, gelegen op slechts 50 meter van de residentie, biedt extra gemak en parkeermogelijkheden. Het appartement bevindt zich nabij alle voorzieningen die Differdange te bieden heeft, waardoor dagelijkse benodigdheden en recreatieve activiteiten binnen handbereik liggen. Op het privéterras, gedeeld met de mede-eigenaars, kunt u genieten van gezellige barbecues en buitenmomenten. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een fietsenberging en een vuilnisruimte, dragen bij aan een comfortabele woonervaring. Een grote kelder biedt voldoende opslagruimte, terwijl de woning voorzien is van gasverwarming en een EPC-waarde van G, wat wijst op een energiezuinige werking. De vraagprijs bedraagt €530.000, inclusief de kosten voor de makelaar (3% plus BTW). Een bezoek is zeker de moeite waard om deze unieke kans te ontdekken. Differdange, gelegen in het hart van Luxemburg, biedt een gunstige ligging met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonhuis in een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie — de perfecte keuze voor wie kwaliteit en comfort zoekt in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43323 Ref. verkoper: VABD876 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8 km 43' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 44' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 44' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,2 km 40' 10 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,2 km 10'

Treinstations

Petange

4,8 km 21' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Laadstations

Rue François Gillet

12,8 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,9 km 39' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Athus

8,2 km 45' 10 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Delhaize Athus

8,2 km 45' 10 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Musea

Musée Gaspar

27 km 25'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 43 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 11 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 44 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder