Appartement te koop - Differdange RBU70979

4662 Differdange

530 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 71

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Differdange dat te koop wordt aangeboden voor de scherpe prijs van €530.000. Gelegen op de eerste verdieping van een gerenoveerde residentie uit 2022, biedt deze woning een woonoppervlakte van 71 m² die optimaal benut wordt. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een gezellig en functioneel woonst. De open keuken, gecombineerd met de woonkamer en eetruimte, creëert een aangename leefruimte waar comfort en stijl samenkomen. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog makkelijker maakt. Deze residentie bestaat uit slechts drie appartementen en biedt verschillende gemeenschappelijke voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Zo is er een grote kelder voor extra opslagruimte, evenals faciliteiten zoals een fietsenstalling en een ruimte voor vuilnis, waardoor praktisch comfort verzekerd is. De gezamenlijke terrassen en de barbecueplek vormen de ideale setting voor gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. Voor wie over een eigen parkeerplaats wenst te beschikken, is er de mogelijkheid om een garage te huren op slechts 50 meter van de residentie, wat extra gemak biedt in een drukke omgeving. De ligging van het appartement te Differdange kenmerkt zich door nabijheid tot alle voorzieningen van de stad, waardoor u snel toegang hebt tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze dynamische locatie combineert het gemak van stadsleven met een rustige woonomgeving. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alle comfort dat deze woning te bieden heeft. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is gekend als G, wat aangeeft dat er wellicht verdere energetische verbeteringen mogelijk zijn. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoed? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject en zorgen voor een professionele service, zodat uw aankoopproces vlot en succesvol verloopt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

71 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU70979 Ref. verkoper: VABD876 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8 km 43' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 44' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 44' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,2 km 40' 10 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,2 km 10'

Treinstations

Petange

4,8 km 21' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Laadstations

Rue François Gillet

12,8 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,9 km 39' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Athus

8,2 km 45' 10 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Delhaize Athus

8,2 km 45' 10 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Musea

Musée Gaspar

27 km 25'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 40 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 11 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 44 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder