Appartement te koop - Differdange RBV27567

4669 Differdange

249 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 32

Beschrijving

Deze instapklare studio in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfortabel wonen en praktische ligging. Gevestigd op de begane grond van een goed onderhouden residentie uit 2000, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 32 m². Het slimme ontwerp maximaliseert de ruimte en zorgt voor een aangename leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woning of investeringsobject. De lichte en gezellige livingruimte wordt gekenmerkt door haar open en praktische indeling, terwijl de volledig uitgeruste keuken een belangrijke troef vormt voor dagelijkse comfort. De aparte slaapkamer biedt voldoende privacy, en de nette badkamer met douche en toilet maakt het geheel compleet. Het geheel verkeert in uitstekende staat en is klaar voor bewoning of verhuur, met minimale inspanning. Wat deze studio extra aantrekkelijk maakt, zijn de technische voorzieningen en de locatie. De woning wordt verwarmd via collectieve gasketels, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. De energieprestatieclassificatie is F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verdere energiebesparing. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 150 euro, inclusief gemeenschappelijke lasten. De locatie in Fousbann – Differdange is bijzonder gewild vanwege de rustige sfeer, terwijl alle voorzieningen, openbaar vervoerverbindingen en hoofdwegen binnen handbereik liggen. Dit gebied combineert de voordelen van het platteland met het gemak van nabijheid tot stedelijke voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke studio bedraagt 249.000 euro, zonder btw. Dit eigendom wordt aangeboden door een professionele vastgoedmakelaar die klaarstaat voor verdere informatie en het organiseren van bezichtigingen. Of u nu geïnteresseerd bent in een eerste eigen woning of een rendabele investering, deze studio biedt een mooie kans binnen het dynamische vastgoedlandschap van Differdange. Neem contact op via de vermelde gegevens voor meer details of om een bezoek te plannen. Met deze woning beschikt u over een praktische en goed onderhouden eigendom op een toplocatie, klaar om uw woon- of investeringswensen te vervullen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV27567 Ref. verkoper: 86592818D Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,5 km 48' 11,4 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,7 km 49' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,7 km 49' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,8 km 37' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,4 km 12'

Treinstations

Petange

5,1 km 22' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Laadstations

Rue François Gillet

13,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Aldi Athus

8,8 km 44' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Delhaize Athus

8,8 km 43' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 25'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 12 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder