Appartement te koop - Differdange RBU95511

4670 Differdange

545 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine en rustige residentie, biedt dit appartement een netto woonoppervlakte van 81 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal met ruimte voor een garderobe, die leidt naar een ruime en lichte woon- en eetkamer. Deze gemeenschappelijke ruimte geeft toegang tot een zonnig balkon van 2,5 m², dat optimaal gericht is op het zuiden, waardoor u volop kunt genieten van natuurlijk licht en frisse buitenlucht. De nette, afzonderlijke keuken biedt mogelijkheden tot personalisatie, bijvoorbeeld door een opening te creëren naar de eetruimte, wat het comfort en de functionaliteit van de woning ten goede komt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12,5 m² en 11,5 m², perfect voor zowel gezinnen als stelletjes die extra ruimte waarderen. De badkamer is uitgerust met een comfortabele badkuip en er is een apart toilet aanwezig voor extra gemak. Daarnaast wordt het geheel compleet gemaakt door een kelderruimte van 2 m², ideaal voor opslag, en twee buitenparkeerplaatsen achter het gebouw, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gebouw zelf is voorzien van een lift en fibre optic internet, wat aansluitingen tot modern comfort garandeert. De kleine residentie telt slechts drie appartementen, wat zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving. De ligging van dit appartement in Differdange is uitstekend: supermarkten, scholen en busverbindingen liggen op loopafstand, wat het dagelijkse leven zeer eenvoudig maakt. Het gebouw is goed onderhouden en bevindt zich in een omgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Dankzij de aanwezige lift is het appartement bovendien geschikt voor iedereen, inclusief mindervaliden. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energiezuinigheid. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen vastgoed in Differdange, biedt dit appartement een uitstekende mogelijkheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

81 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU95511 Ref. verkoper: 8920731 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,7 km 53' 11 km 9' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9 km 54' 11,3 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9 km 54' 11,3 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9 km 43' 11,1 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13 km 11'

Treinstations

Petange

5,4 km 28' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Rue François Gillet

13 km 11'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7,5 km 35' 9,7 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Lidl Aubange

8,7 km 42' 10,8 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Aldi Athus

9 km 49' 11,1 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 25'

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 11 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 9 minuten met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 53 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder