Appartement te koop - Oberkorn RBV03135

20, Avenue du Parc des Sports 4671 Oberkorn

575 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96
  • 1 Badkamer(s)
20, Avenue du Parc des Sports 4671 Oberkorn

Beschrijving

Ontdek deze ruime en lichte appartement gelegen in het hart van Oberkorn, een levendige en rustige wijk in Differdange, Luxemburg. Dit eigentijdse vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van circa 96 m², verdeeld over drie verdiepingen, wat zorgt voor een aangename en praktische indeling. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van een nieuwe boiler, en een gezellige woonkamer biedt dit appartement alle comfort voor gezinnen, koppels of beleggers. De keuken is separaat en volledig functioneel, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een aangename ambiance. Daarnaast beschikt het over een privatieve zolderruimte die uitstekend dienstdoet als berging, en een praktische bergruimte om al uw spullen georganiseerd te bewaren. Gelegen in een rustige, goed onderhouden residentie, combineert deze woning functionaliteit met comfort in een aantrekkelijke omgeving. De goed doordachte indeling, de grote raampartijen die zorgen voor voldoende natuurlijk licht, en de nette afwerking maken dit appartement tot een uitzonderlijk aanbod op de markt. De locatie van deze woning in Oberkorn biedt talloze voordelen. Oberkorn, ook gespeld als Oberkorn, is een dynamisch residentieel gebied met bijna 4.700 inwoners. De gemeente kenmerkt zich door haar gastvrije sfeer, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, bakkerijen, cafés en restaurants die het dagelijks leven vergemakkelijken. Voor gezinnen zijn er scholen, gezondheidszorgvoorzieningen en sportfaciliteiten aanwezig, waaronder een sportcomplex en een gemeentelijke zwembad dat populair is tijdens de zomermaanden. Het groene karakter van Oberkorn wordt versterkt door parken en recreatiegebieden waar families kunnen wandelen of genieten van buitenactiviteiten. De goede verbindingen via de spoorweg (met station Oberkorn) en buslijnen zorgen voor vlotte toegang tot omliggende steden en de hoofdstad Luxemburg-Ville. Dankzij de nabijheid van snelwegen is reizen binnen de regio uiterst comfortabel, waardoor wonen hier niet alleen aangenaam is, maar ook praktisch voor werk of studie. Al met al biedt deze locatie de ideale balans tussen rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Voor wie geïnteresseerd is in dit indrukwekkende vastgoed wordt deze aanbieding aangeboden voor €575.000, zonder bijkomende belastingen of kosten. Dit eigendom vertegenwoordigt niet alleen een kans om te investeren in een veelbelovend gebied, maar ook om te genieten van een comfortabele woonruimte in een prettige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer 691 49 83 52 om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap naar deze mooie woning in Oberkorn. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis of investeringsproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV03135 Ref. verkoper: 86652805 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,8 km 46' 10,4 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9 km 47' 10,7 km 12' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9 km 47' 10,7 km 12' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9 km 43' 10,5 km 12' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,9 km 13'

Treinstations

Petange

5,4 km 20' 6 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Rue François Gillet

12,4 km 14'

Winkels

Lidl Aubange

8,7 km 42' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Aldi Athus

9,1 km 48' 10,5 km 12' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Delhaize Athus

9 km 48' 10,5 km 12' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

26,9 km 27'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 46 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 13 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 14 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden), Delhaize Athus (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder