• 1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit charmante appartement in Niederkorn, gelegen op de vierde verdieping van een residentie uit 1993 met 12 eenheden, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 75m². De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 28m² met toegang tot een zuidelijk georiënteerd balkon, ideaal om te ontspannen. De aparte, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 8m² geeft toegang tot een balkon aan de noordzijde. Verder is er een slaapkamer van circa 11m², een moderne douchekamer en een apart toilet. Uniek aan dit appartement is het afgewerkte zoldergedeelte van circa 17m², perfect als kantoorruimte. Aanvullende voorzieningen die bijdragen aan het comfort zijn onder meer een privégarage-box van ongeveer 18m² en een eigen kelder van ongeveer 4m². Bewoners kunnen ook gebruikmaken van een plek in de gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het gemak van alledaagse huishoudelijke taken. Twee balkons van elk ongeveer 3m² zorgen voor extra buitenruimte om te genieten van de frisse lucht. Dit appartement is gelegen in de nabije omgeving van Differdange, in de wijk Niederkorn met postcode 4676. De locatie is gunstig voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met toegang tot lokale voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende steden. Met een vraagprijs van €520.000 biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor starters of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte in dit aantrekkelijke gebied.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR70939 Ref. verkoper: 0252 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,3 km 28' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 29' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 29' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,5 km 26' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,1 km 10'

Treinstations

Petange

2,9 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Laadstations

Rue François Gillet

9,8 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,2 km 25' 7,7 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aldi Aubange

6,4 km 32' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Delhaize Athus

6,5 km 33' 8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Musea

Musée Gaspar

24,4 km 24'

Transporten

Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 11 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Aubange (8 minuten rijden), Delhaize Athus (8 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 8 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 26 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder