Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop bevindt zich in Niederkorn, een populaire locatie binnen de gemeente Differdange. Met een vraagprijs van 475.000 euro biedt dit vastgoed een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een moderne residentie gebouwd in 1993, voorzien van een lift en bestaat uit circa 75 vierkante meter woonoppervlakte. Het biedt niet alleen praktische indelingen, maar ook extra ruimte dankzij de finished attic die dienst kan doen als kantoor of extra opslagruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruim entreehal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De grote woonkamer van ongeveer 28 m² beschikt over een zuidgericht balkon dat veel natuurlijk licht binnenlaat, ideaal voor ontspanning en buitenmomenten. Aan de andere zijde bevindt zich de separate, volledig uitgeruste keuken van circa 8 m², met toegang tot het noordelijk georiënteerde balkon. Deze praktische indeling zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl de slaapkamer van ongeveer 11 m² rust en privacy biedt. Daarnaast is er een moderne douchekamer en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. Het appartement wordt compleet gemaakt door een afgesloten garagebox van circa 18 m², een privé kelderruimte van 4 m² en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor alles binnen handbereik is. De locatie in Niederkorn biedt meerdere voordelen: nabij voorzieningen, goede bereikbaarheid en de rustige ambiance die deze buurt kenmerkt. De woning beschikt over een gasverwarming en wordt niet geleverd met zonnepanelen, maar heeft wel een EPC-certificaat metklasse F. Dankzij de lift is het appartement toegankelijkheid voor iedereen, en de aanwezigheid van twee balkons en extra ruimte in de zolder maken het geheel zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabele woning met voldoende buitenruimte. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom, neem dan snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe thuis in Niederkorn wacht op u!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 11 minuten rijden.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Onderwijs
Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 8 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 26 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.
Boodschappen doen
Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Delhaize Athus (8 minuten rijden).
Open Immovlan