• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze interessante opportuniteit in Differdange: een modern appartement gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2017, met slechts acht units in de residentie. Dit lichte en goed ingedeelde appartement biedt een woonoppervlakte van 83 m², ideaal gelegen in een rustige residentiële wijk die vlakbij het centrum van Differdange en het station ligt. De combinatie van een gloednieuwe omgeving en een praktische locatie maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar comfort en bereikbaarheid. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €615.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. Het interieur kenmerkt zich door een open en functioneel ontwerp. De keuken, volledig uitgerust en van hoge kwaliteit, staat in directe verbinding met een royale woonkamer van 43 m², die toegang biedt tot een terras van 6 m² – perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De twee slaapkamers meten respectievelijk 10 m² en 17 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende woonwensen of werkplekken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wat bijdraagt aan het moderne comfort van dit appartement. Extra faciliteiten zijn onder andere een ondergrondse parkeerplaats, een ruime privé kelder en elektrische rolluiken met triple glasramen voor optimale isolatie, wat het wooncomfort verder verhoogt. De energieprestatie is gecertificeerd met een EPC-klasse B, wat aangeeft dat het appartement zowel energiezuinig als milieuvriendelijk is. De ligging in Differdange biedt talrijke voordelen voor bewoners. De residentie bevindt zich in een rustige, residentiële buurt met goede voorzieningen in de nabijheid. Dankzij de lift en de aanwezigheid van een garage is het comfort maximaal, terwijl de nabijheid tot het stadscentrum en openbaar vervoer de bereikbaarheid versterkt. Dit appartement combineert modern comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor zowel investeerders als gezinnen op zoek naar hun nieuwe thuis. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf deze mooie kans in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 615 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU36152 Ref. verkoper: 86209570A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,4 km 47' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 48' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 48' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,6 km 37' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,5 km 11'

Treinstations

Petange

5 km 22' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Laadstations

Rue François Gillet

13,5 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,3 km 35' 11,4 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aldi Aubange

8,5 km 42' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Delhaize Athus

8,6 km 43' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

28,1 km 25'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Aubange (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 47 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder