Appartement te koop - Differdange RBU75147

4687 Differdange

599 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Differdange, gelegen in de rustige wijk Oberkorn. Met een vraagprijs van €599.000 biedt dit eigendom een moderne en comfortabele woonruimte met een totale bewonbare oppervlakte van ongeveer 80 m². Gevestigd op de tweede verdieping zonder lift in een kleinschalige coproprieté uit 1959, combineert dit appartement een charmante vintage uitstraling met recentelijke renovaties die het geheel optimaal moderniseren. De woning beschikt over een open woonkamer en eetruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een gezellig balkon van circa 10 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar twee royale slaapkamers en een moderne badkamer met douche. De indeling is praktisch en comfortabel, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare woning in een rustige omgeving. De woning is volledig gerenoveerd in 2023, waardoor u kunt genieten van moderne technologieën en voorzieningen. Zo zijn er dubbele beglazing, elektrische rolluiken en glasvezelverbinding aanwezig, wat bijdraagt aan een energiezuinige en hedendaagse levensstijl. De gasverwarming zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de EPC-waarde van F aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energetische verbeteringen. Naast de woonoppervlakte beschikt het appartement over een privékelder, een gemeenschappelijke tuin, een wasruimte en de mogelijkheid om een garage te huren voor €150 per maand. De rustige ligging en de nabijheid van voorzieningen maken dit vastgoed extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en rust in Differdange. Kortom, dit eigendom biedt niet alleen een moderne en goed onderhouden woonruimte, maar ook de voordelen van een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investeringsobject, dit appartement combineert alle essentiële elementen voor een tevreden woonsituatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dankzij zijn uitstekende staat en gunstige ligging is dit vastgoed een unieke kans die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

79 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75147 Ref. verkoper: VAMV0702++ Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,9 km 46' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,1 km 47' 11,7 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,1 km 47' 11,7 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,1 km 35' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,4 km 11'

Treinstations

Petange

5,5 km 20' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Rue François Gillet

13,4 km 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7,5 km 37' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Lidl Aubange

8,8 km 34' 11,2 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Aldi Athus

9,1 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Musea

Musée Gaspar

28 km 25'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 10 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder