Appartement te koop - Differdange RBV28600

4687 Differdange

639 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 74
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange, gelegen in een rustige en welvarende residentiële wijk. Dit knusse en goed onderhouden appartement bevindt zich op de begane grond van een keurige residentie en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 74 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte. Een bijzonder troef is de grote, 32,37 m² tellende terras die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woonkamer. Dit buitenruimte geeft een extra dimensie aan het wooncomfort, ideaal voor ontspanning, dineren buiten of gewoon genieten van het buitenleven. Het interieur is functioneel ingedeeld, met een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, waardoor een gezellige en praktische indeling ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een privé kelder, wat het comfort en de functionaliteit versterkt. De ligging van het appartement in Differdange biedt tal van voordelen. In de nabijheid vindt u diverse basisscholen, crèches en winkels, wat de dagelijkse benodigdheden zeer gemakkelijk bereikbaar maakt. Het rustige residentiële karakter zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl de goede verbindingen en voorzieningen zorgen voor een vlotte mobiliteit en toegang tot andere delen van de regio. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie waar comfort, rust en praktische voorzieningen samenkomen, wat het zeer geschikt maakt als hoofdwoning of investering. De eenvoudige toegang tot diverse faciliteiten maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek in Differdange. De vraagprijs voor dit fraaie vastgoed bedraagt €639.000, zonder BTW, en er is geen huur van toepassing. Het gebouw beschikt over een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde B, wat gunstig is voor het energieverbruik en de duurzaamheidsfactor van het appartement. De verwarming gebeurt via gas, wat betrouwbare en efficiënte warmte biedt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat extra gemak betekent bij het gebruik van de gemeenschappelijke delen. Dit aanbod combineert modern comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in Differdange. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mamo Immo via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw ideale woning of investering te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 639 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

74 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV28600 Ref. verkoper: 86750618 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,9 km 46' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,1 km 47' 11,7 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,1 km 47' 11,7 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,1 km 35' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,4 km 11'

Treinstations

Petange

5,5 km 20' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Rue François Gillet

13,4 km 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7,5 km 37' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Lidl Aubange

8,8 km 34' 11,2 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Aldi Athus

9,1 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Musea

Musée Gaspar

28 km 25'

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder