Appartement te koop - Differdange RBV88467

4687 Differdange

615 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Differdange, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Gelegen op de begane grond van een goed onderhouden residentie in een rustige en gewilde woonwijk, biedt dit vastgoed een totale oppervlakte van ongeveer 81 m², inclusief een indrukwekkende terrassoppervlakte van 32,37 m². Dit buitengewone terras vormt een ware verlenging van de leefruimte en biedt talloze mogelijkheden voor ontspanning, dineren en buitenleven. De woning beschikt over een helder woonkamer met directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een harmonieuze connectie tussen binnen en buiten. Met twee slaapkamers, een badkamer met douche, een praktische bergruimte en een inkomhal, biedt dit appartement een functioneel en uitgebalanceerd interieur dat zich uitstrekt over 73,47 m² woonoppervlakte. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Naast de ruime terrassen en comfortabele binnenruimtes beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats binnen de residentie en een privé kelderruimte, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van een lift, waardoor mobiliteit en comfort verzekerd zijn. Het gebouw heeft een EPC-certificaat van B, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De ligging in een rustige residentiële omgeving nabij scholen, crèches en winkels maakt het ideaal voor gezinnen, starters of investeerders die waarde hechten aan nabijheid en rust. Gelegen in Differdange, biedt deze locatie tal van voordelen, waaronder de nabijheid tot essentiële voorzieningen en een goede verbinding met de omliggende regio. Het appartement is geschikt als hoofdverblijf of als investering. Aangezien de prijs vaststaat op €615.000 en geen btw verschuldigd is, vormt dit vastgoed een interessante aankoopmogelijkheid voor wie op zoek is naar kwalitatieve woonruimte met uitstekende buitenruimte. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mamo Immo via Tel +352 27 07 35 of Contact . Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 615 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

81 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV88467 Ref. verkoper: 87008432 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,9 km 46' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,1 km 47' 11,7 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,1 km 47' 11,7 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,1 km 35' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,4 km 11'

Treinstations

Petange

5,5 km 20' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Rue François Gillet

13,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,8 km 34' 11,2 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Aldi Athus

9,1 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Delhaize Athus

9,1 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Musea

Musée Gaspar

28 km 25'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Woiwer, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 35 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 11 minuten.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder