Appartement te koop - Differdange RBV89859

4687 Differdange

665 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige moderne appartement van 82 m², gelegen in de gewilde wijk Woiver in Differdange. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met inbouwkast, die leidt naar een open en lichtrijk woongebied. De grote living en eetkamer bieden voldoende ruimte voor ontspanning en samenzijn, terwijl de volledig uitgeruste keuken een moderne uitstraling combineert met praktische gebruiksmogelijkheden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een aparte berging en een moderne badkamer met douchecabine en toilet. Het balkon, gelegen op het zuiden, maakt het mogelijk om volop te genieten van de buitenlucht en het natuurlijke zonlicht. Bovendien is er een privé kelder en een ondergrondse parkeerplaats bij de woning inbegrepen, wat het comfort en de bereikbaarheid verder verhoogt. Deze eigendom wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. De woning bevindt zich in een kleinschalige copropriété die beschikt over een lift, waardoor de toegang gemakkelijk is voor alle bewoners. De grote raampartijen en de pvc-triple beglaasde ramen zorgen voor een optimale isolatie en een aangename leefomgeving, terwijl het vloerverwarmingssysteem zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling. Daarnaast zijn er praktische extra’s zoals mechanische ventilatie, elektrische rolluiken, een video-intercom en glasvezelverbinding. De locatie is perfect voor wie houdt van alles binnen handbereik: in de buurt vindt u het Opkorn winkelcentrum, Auchan, het Chierspark met speeltuinen, de internationale school EIDD, sportfaciliteiten zoals Aquasud, en talloze wandel- en fietspaden. De nabijheid van het station van Differdange maakt het geheel compleet voor woon-werkverkeer of ontspanning. De prijs van deze uitstekende woning bedraagt 665.000 euro, zonder btw, inclusief alle vaste kosten en mede-eigendomskosten. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonplek in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse in een bezoek of meer informatie? Neem gerust contact op via het nummer 28 66 39 1. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 665 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89859 Ref. verkoper: 87017898 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,9 km 46' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,1 km 47' 11,7 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,1 km 47' 11,7 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,1 km 35' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,4 km 11'

Treinstations

Petange

5,5 km 20' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Rue François Gillet

13,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,8 km 34' 11,2 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Aldi Athus

9,1 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Delhaize Athus

9,1 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Musea

Musée Gaspar

28 km 25'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Woiwer, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 11 minuten.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 46 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder