Appartement te koop - Differdange RBV26621

4690 Differdange

625 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Benadruk de aantrekkelijke kenmerken van dit volledig gerenoveerde appartement in Differdange dat zich op een rustige en goed bereikbare locatie bevindt. Gelegen in de wijk Woiwer, biedt dit vastgoed een nette woonoppervlakte van 86 m², verdeeld over een functioneel en stijlvol interieur dat recent in 2021 volledig is opgeknapt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 14 m², waardoor het perfect is voor gezinnen, koppels of beleggers die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De moderne, open keuken is volledig uitgerust en hoogwaardig afgewerkt, wat een ideale ruimte biedt voor koken en sociale bijeenkomsten. De badkamer combineert hedendaagse voorzieningen zoals een inloopdouche, WC, bidet en handdoekradiator, terwijl het aparte gastentoilet extra comfort toevoegt. Het buitenleven wordt versterkt door een gunstig georiënteerde terras van 6 m² dat uitkijkt op het zuidenwesten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer tijdens de zonnige dagen. Het appartement beschikt bovendien over praktische faciliteiten zoals een private kelder van 3 m², ideaal voor opslag, en een grote afgesloten garage van 18 m² met eigen toegang, wat de parkeermogelijkheden en beveiliging optimaliseert. De woning is verder uitgerust met een veiligheidsdeur, intercomsysteem en parketvloeren die zorgen voor een veilige en elegante uitstraling. Faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen maken dit appartement zeer geschikt voor verschillende bewoners. De locatie van deze woning in Differdange is bijzonder aantrekkelijk. Op slechts 200 meter afstand bevinden zich supermarkt Lidl en bakkerijen, wat het dagelijkse leven makkelijk en comfortabel maakt. De nabijgelegen basisschool in Woiwer biedt bovendien gemakkelijke toegang voor gezinnen met jonge kinderen. De goede openbaar vervoersverbindingen zorgen voor snelle verbindingen naar Esch-sur-Alzette, Luxemburg Stad en andere belangrijke knooppunten. Kortom, deze eigendom combineert moderne voorzieningen met praktische voordelen en bevindt zich in een rustige, gewilde omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze investering mag u niet missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

86 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV26621 Ref. verkoper: 8987290 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9 km 46' 11,2 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,2 km 47' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,2 km 47' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,3 km 35' 11,3 km 9' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,4 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,1 km 22' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Rue François Gillet

13,2 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,9 km 34' 11 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Aldi Athus

9,3 km 42' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Delhaize Athus

9,3 km 42' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 25'

Transporten

Wonen bij Rue Ady Claude biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 46 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder