Appartement te koop - Differdange RBV42785

4690 Differdange, Luxembourg 4690 Differdange

535 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55
4690 Differdange, Luxembourg 4690 Differdange

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gevestigd op de begane grond, biedt deze woning een gezellige leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer hebt u directe toegang tot een zonovergoten terras en een privé tuin die op het zuiden is georiënteerd, perfect voor het genieten van de zonnige dagen en ontspanningsmomenten in eigen groen. Het appartement beschikt over een moderne badkamer met een douchecabine en een apart gastentoilet, waardoor het comfort en de functionaliteit van de woning worden versterkt. Daarnaast is er één ruime slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte en de aanwezigheid van een lift voor gemakkelijk toegang, evenals toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het vastgoed is voorzien van gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat van A+, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Voor extra gemak biedt de ondergrondse parking plaats aan een privé parkeerplaats en is er een eigen kelderruimte, ideaal voor opslag en extra comfort in het dagelijks leven. De locatie in Differdange is bijzonder gunstig, nabij alle essentiële voorzieningen en vlot bereikbaar, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor zowel starters als beleggers. De vraagprijs bedraagt € 535.000, inclusief de kosten van 3% makelaarsvergoeding plus BTW. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden appartement in een rustige maar centrale omgeving. Neem snel contact op met Carihome voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling, waardoor het zeker uw interesse waard is. Wacht niet langer en ontdek zelf de charme van dit prachtige appartement in Differdange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

55 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV42785 Ref. verkoper: 935 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9 km 46' 11,2 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,2 km 47' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,2 km 47' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,3 km 35' 11,3 km 9' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,4 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,1 km 22' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Rue François Gillet

13,2 km 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7,4 km 31' 9,9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Lidl Aubange

8,9 km 34' 11 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Aldi Athus

9,3 km 42' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 25'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 47 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 10 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 35 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toon alles Toon minder