• 1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Differdange biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een nette residentie met lift, straalt dit woonst warmte en functionaliteit uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² biedt dit appartement voldoende leefruimte voor wie op zoek is naar een gezellige en efficiënte woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal voorzien van videofonie, die leidt naar een open woonkamer en eetruimte met een moderne, volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, oven en vaatwasser, en geeft toegang tot een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. De slaapkamer is comfortabel en functioneel, terwijl de badkamer beschikt over een aparte douchecabine met douche in Italiaanse stijl, lavabo met muurkast, toilet en een raam dat natuurlijke lichtinval biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergruimte en een privé kelder, die extra opslagruimte bieden. De locatie in Differdange is bijzonder gunstig, vlakbij alle benodigde faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en diensten die het dagelijks leven vereenvoudigen. Het gebouw dateert uit een recentere periode en werd in 2024 volledig gerenoveerd, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken in een moderne en goed onderhouden woning. De ramen in PVC met dubbel glas zorgen voor een goede isolatie en geluidsdemping, terwijl de energiezuinige aspecten zoals gasverwarming bijdragen aan lagere energiekosten. Parkeren kan worden geregeld via de inbegrepen ondergrondse parkeerplaats, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. Dit appartement is bovendien niet verhuurd en dus klaar voor eigen bewoning of investering. Met een prijs van €499.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Differdange. De aanwezigheid van extra voorzieningen zoals een wasruimte, lift en een garage maken het wooncomfort compleet. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, deze eigendom combineert alle belangrijke aspecten voor een tevreden eigenaar. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via Tel +352 23 65 06 89 of mail naar Contact . Wacht niet te lang; dit aantrekkelijke aanbod wacht op uw interesse!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

VIERGE

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU27220 Ref. verkoper: 8768780 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,3 km 47' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,5 km 48' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,5 km 48' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,5 km 36' 11,2 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,4 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,1 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Rue François Gillet

13,1 km 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7,2 km 31' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Lidl Aubange

9,2 km 35' 11 km 9' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Aldi Athus

9,6 km 43' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 25'

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 47 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder