Appartement te koop - Differdange RBV66780

4693 Differdange

549 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 73
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te Differdange, een ideale combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit, perfect gelegen in een rustige en gewilde wijk. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgde residentie met lift, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Met een totale woonoppervlakte van 73 m² biedt deze woning een slimme indeling die tegemoetkomt aan de wensen van diverse kopers. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één kan dienen als slaapkamer of thuiskantoor, afhankelijk van uw behoeften. De open keuken, volledig uitgerust en modern ingericht, verbindt naadloos met de lichte woonkamer die toegang biedt tot een gezellig balkon – de ideale plek om te genieten van ontspannen momenten buiten. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een bad en douche, terwijl een aparte ruimte voor was- en bergingsactiviteiten het dagelijks leven vergemakkelijkt. Als extra beschikt de woning over een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte, waardoor praktisch gemak verzekerd is. De ligging van deze woning in Differdange biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige buurt, profiteert u van een comfortabele woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Differdange zelf staat bekend om zijn gunstige ligging en goede bereikbaarheid, zowel naar andere delen van Luxemburg als naar nabijgelegen faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De energieprestatie van het appartement wordt ondersteund door een EPC-certificaat met referentie C, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is. Verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een betaalbare en betrouwbare verwarmingstoestand. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor iedereen, ongeacht mobiliteitsbeperkingen. Deze woning wordt aangeboden voor €549.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kunnen u ook adviseren over financieringsmogelijkheden via onze partnernetwerken. Wacht niet langer en grijp deze mooie kans in Differdange – een woning die zeker aan uw wensen voldoet!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

73 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66780 Ref. verkoper: 86341187 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,3 km 47' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,5 km 48' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,5 km 48' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,5 km 36' 11,2 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,4 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,1 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Rue François Gillet

13,1 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

9,2 km 35' 11 km 9' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Aldi Athus

9,6 km 43' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Delhaize Athus

9,5 km 43' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 25'

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 36 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 48 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder