Appartement te koop - Eupen VBC50450

Gospertstraße 112 4700 Eupen

125 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 70
Gospertstraße 112 4700 Eupen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Eupen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Im Wohn- und Geschäftshaus in der Gospertstraße 112 steht eine komplette Etage zum Verkauf. Die Einheit umfasst eine genehmigte Wohnung mit einem Schlafzimmer sowie ein nicht genehmigtes Studio. Diese Immobilie richtet sich an Käufer. die eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial suchen – ob zur Eigennutzung. als Kapitalanlage oder für eine zukünftige Nutzung beider Einheiten.

Die beiden Wohneinheiten sind über einen Gemeinschaftsflur zugänglich und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie. dass derzeit nur eine der beiden Einheiten offiziell genehmigt ist. Die Genehmigung für das Studio müsste vom Käufer eigenständig bei den zuständigen Behörden beantragt werden.

Die Immobilie profitiert von einer optimalen Lage im Herzen Eupens mit exzellenter Anbindung an die Infrastruktur. Der Verkauf erfolgt wie besichtigt. was Interessenten die Möglichkeit bietet. ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu realisieren.

Studio (ca. 20 m². nicht genehmigt)

Das nach hinten ausgerichtete Studio bietet auf ca. 20 m² eine kompakte Ausstattung:

WC und Dusche
Kleine Küchenzeile mit Elektroherd. Waschbecken und Kühlschrank
Laminatboden
Doppelt verglaste PVC-Fenster
Mit einem Energieausweis-Wert von PEB G (995 kWh/m²/Jahr) stellt es eine charmante Option für individuelle Nutzung oder als Ergänzung zur Hauptwohnung dar.

1-Schlafzimmer-Wohnung (ca. 48 m². genehmigt)

Die zur Straßenseite gelegene Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 48 m²:

Küche mit älterer Einbauküche
Badezimmer mit WC und Dusche
Geräumiges Wohnzimmer
Großzügiges Schlafzimmer
Linoleumböden
Beheizung durch Infrarotheizkörper
Doppelt verglaste PVC-Fenster (keine Rollläden aufgrund des Denkmalschutzes)
Energieausweis-Wert von PEB D (311 kWh/m²/Jahr)

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

70 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

311 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC50450 Ref. verkoper: 2110283 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3,3 km 17' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,7 km 15' 4,4 km 6' 3,4 km 38' 3,6 km 44'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,7 km 15' 4,4 km 6' 3,4 km 38' 3,6 km 44'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

6,3 km 22' 6,8 km 10' 5,6 km 17' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

61 m 43''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

61 m 43''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

61 m 43''

Treinstations

Eupen

380 m 2' 2'' 421 m 39'' 338 m 4' 338 m 4'

Laadstations

Ores

1,5 km 2'

Winkels

Delhaize Eupen

616 m 3' 732 m 1' 17'' 608 m 7' 608 m 7'

Colruyt Eupen New

1,4 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1,2 km 5' 1,2 km 3' 1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Thermes De Spa

25 km 26'

Musea

Musée De La Poterie

9,4 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,1 km 17'

Kastelen

Château De Franchimont

31,6 km 24'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

11,9 km 17'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Joseph" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 15 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 4 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 17 minuten rijden.Het "Musée De La Poterie" museum is te bereiken in 11 minuten.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Transporten

Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ores") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Eupen": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Eupen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Eupen New (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder