• 2 Slaapkamer(s)
  • 31 m² Tuin

Beschrijving

Dit hoogwaardige appartement is gelegen in een uitstekend onderhouden residentie in Pétange, gebouwd in 2018. Met een oppervlakte van 83 m² biedt het appartement een luxueuze leefruimte op de begane grond. De indeling is praktisch en uitnodigend met een ruime inkomhal, een apart toilet en een handige berging. De volledig uitgeruste keuken staat in open verbinding met de woon-/eetkamer en biedt directe toegang tot het terras en de tuin van 31 m². Er zijn twee slaapkamers (14,50 m² en 11,50 m²) die eveneens toegang bieden tot de tuin, evenals een moderne douchekamer. Het appartement is voorzien van moderne technologieën zoals driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en gecontroleerde mechanische ventilatie. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Bovendien beschikt het appartement over een gemeenschappelijke wasruimte, een privékelder en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. De lift en voorzieningen voor mindervaliden maken het gebouw toegankelijk voor iedereen. Pétange biedt tal van gemakken in de directe omgeving, zoals restaurants, apotheken, kinderdagverblijven, scholen en openbaar vervoer (trein en bus). Met een energieklasse B B biedt deze woning niet alleen luxe maar ook energie-efficiëntie. De tienjarige garantie die loopt tot 2028 biedt extra gemoedsrust voor de toekomstige eigenaar. Neem contact met ons op via 26 37 08 94 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

31 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS50696 Ref. verkoper: 8471878 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,1 km 10' 2,3 km 2' 48'' 2,9 km 26' 2,5 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 11' 2,7 km 2' 49'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 11' 2,7 km 2' 49'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,3 km 11' 2,4 km 2' 37'' 1,8 km 26' 2,3 km 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,6 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

354 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,5 km 18'

Treinstations

Lamadeleine

606 m 3' 613 m 52'' 600 m 7' 600 m 7'

Laadstations

Rue François Gillet

4,3 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

2 km 9' 2,2 km 2' 6'' 1,4 km 27' 2 km 24'

Aldi Aubange

2,2 km 16' 2,4 km 2' 33'' 1,6 km 30' 2,2 km 26'

Trafic Athus

2,3 km 17' 2,5 km 2' 45'' 1,6 km 31' 2,3 km 28'

Musea

Musée Gaspar

18,9 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,5 km 28'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtbij middelbare school: slechts 27 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.Het duurt 18 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 18 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Lamadeleine" treinstation zijn.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aubange (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Athus (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder