Appartement te koop - Pétange RBU58146

4709 Pétange

595 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Pétange, een kans die u niet mag missen. Gelegen in een recent gebouw uit 2020, biedt deze comfortabele woning een woonoppervlakte van 82 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie. Met twee ruime slaapkamers, respectievelijk 18,7 m² en 12 m², is dit appartement ideaal voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een praktische en moderne leefruimte. De lichte woonkamer van 30 m² vormt het hart van de woning en opent naar een gezellig balkon waar u kunt genieten van zonnige ochtenden of zomerse avonden. De moderne keuken is functioneel ingericht en perfect voor het bereiden van maaltijden, terwijl de badkamer met een douche met Italiaanse tegels en een apart toilet zorgen voor extra comfort. Het appartement is uitgerust met tal van voorzieningen die het dagelijks leven aangenamer maken. Een lift geeft toegang tot de derde verdieping, terwijl een eigen garage en een kelderruimte extra gemak bieden. De energie-efficiëntie wordt verzekerd door de klasse A/B EPC-certificering, dankzij uitstekende isolatie die de energiefactuur laag houdt. Daarnaast beschikt u over een wasruimte en een centrale verwarming op gas, wat het comfort verder verhoogt. Deze rustige en goed onderhouden residentie ligt op een strategische locatie in Pétange, met alles binnen handbereik: trein- en busstations, winkels, scholen en snelwegen zijn op wandelafstand bereikbaar. Een ideale plek voor wie een actieve levensstijl zoekt zonder in te boeten op rust. Prijs 599.000 euro. Dit eigendom combineert modern comfort met een centrale ligging in Pétange, in een wijk die zowel rustig als centraal is. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een goed geïsoleerd investeringseigendom, dit appartement biedt u alle voordelen. Neem contact op met Ultimo Immo via telefoon op Tel +352 621 810 356 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit zeldzame aanbod staat klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen, dus grijp deze kans en maak van dit mooie appartement uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58146 Ref. verkoper: 86003952C Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,9 km 24' 4,1 km 5' 2,9 km 26' 4,1 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 25' 4,4 km 5' 3 km 29' 4 km 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 25' 4,4 km 5' 3 km 29' 4 km 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4 km 15' 4,2 km 5' 1,8 km 26' 3,9 km 46'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,3 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

612 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,2 km 27'

Treinstations

Petange

416 m 2' 33'' 1,1 km 2' 3'' 406 m 5' 406 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

6,1 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,7 km 14' 3,9 km 4' 1,4 km 27' 3,6 km 43'

Trafic Athus

4,1 km 15' 4,3 km 5' 1,6 km 31' 3,9 km 47'

Aldi Athus

4,1 km 16' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,9 km 47'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 25 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 30 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder