Appartement te koop - Pétange RBV12276

4709 Pétange

595 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Pétange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een strategische ligging. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2020, biedt dit ruime appartement van 82 m² een smaakvolle indeling die perfect inspeelt op de behoeften van een hedendaags wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en open leefruimte van 30 m², waar de natuurlijke lichtinval en moderne afwerking meteen in het oog springen. De keuken is eigentijds ingericht en grenst aan een gezellig balkon, ideaal voor zonnige ontbijtmomenten of avondlijke ontspanning onder de sterren. Met twee ruime slaapkamers, van respectievelijk 18,7 m² en 12 m², biedt deze woning volop ruimte voor een gezin, een paar of iemand die een thuiswerkplek wenst. De badkamer met een douchecabine en het praktische hall met inbouwkasten zorgen voor extra comfort en efficiëntie. Bovendien beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een privé kelderruimte en een garage, wat het woonplezier verder verhoogt. De aanwezigheid van een lift maakt comfortabel wonen mogelijk, terwijl de energieklasse A/B garant staat voor een gunstige energiefactuur dankzij goede isolatie en hedendaagse technieken. De locatie van dit vastgoed is eveneens zeer aantrekkelijk. Pétange staat bekend om zijn rustige, doch centrale ligging, waardoor diverse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op wandelafstand vindt u de treinstation, winkels, scholen en goede verbindingen naar de autosnelwegen, wat het dagelijkse verkeer bijzonder gemakkelijk maakt. De residentie zelf is goed onderhouden en biedt een rustige woonomgeving in een groene omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan rust zonder in te boeten op nabijheid tot het stadsleven. De prijs van €595.000 is inclusief alle vaste kosten, zonder btw, waardoor dit appartement bijzonder interessant is voor kopers die willen investeren in een kwalitatieve woning op een toplocatie. Neem contact op met Ultimo Immo om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit unieke vastgoed te bieden heeft. Een kans die u niet mag laten liggen om te investeren in uw toekomst in Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12276 Ref. verkoper: 86003952E Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,9 km 24' 4,1 km 5' 2,9 km 26' 4,1 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 25' 4,4 km 5' 3 km 29' 4 km 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 25' 4,4 km 5' 3 km 29' 4 km 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4 km 15' 4,2 km 5' 1,8 km 26' 3,9 km 46'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,3 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

612 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,2 km 27'

Treinstations

Petange

416 m 2' 33'' 1,1 km 2' 3'' 406 m 5' 406 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

6,1 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,7 km 14' 3,9 km 4' 1,4 km 27' 3,6 km 43'

Trafic Athus

4,1 km 15' 4,3 km 5' 1,6 km 31' 3,9 km 47'

Aldi Athus

4,1 km 16' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,9 km 47'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 30 minuten afstand.Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder