Appartement te koop - Pétange RBV37170

4709 Pétange

595 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Garage

Beschrijving

Geïnteresseerd in een modern en comfortabel appartement in Pétange? Deze prachtige woning biedt een ideale combinatie van comfort, locatie en moderne afwerking. Gelegen aan de rustige Rue Adolphe, slechts 200 meter van het centrum van Pétange, bevindt dit appartement zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2020 dat beschikt over een hoge energieprestatie (EPC A). Met een woonoppervlakte van 82 m² biedt dit appartement een lichte en ruimtelijke leefruimte, perfect voor zowel eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabele hoofdwoning als voor beleggers die een solide investering wensen. Het interieur kenmerkt zich door een heldere woonkamer van ongeveer 30 m² met open keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot een aangenaam balkon. De twee slaapkamers (respectievelijk 18,7 m² en 12 m²) bieden voldoende ruimte voor ontspanning en slaapcomfort. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met Italiaanse tegelafwerking, terwijl het hallgedeelte flexibel in te richten is. Extra troeven van deze woning zijn onder meer een ruime ondergrondse parkeerplaats, een privé kelder voor extra opslag, en een lift die het comfort verhoogt. De moderne en goed onderhouden residentie bevindt zich in een rustige straat, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het station op loopafstand. Dit alles maakt de woning zeer geschikt als hoofdverblijf of als investering. De ideale ligging in Pétange biedt tal van voordelen voor bewoners. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen is alles binnen handbereik. Voor wie waarde hecht aan comfort, veiligheid en een eigentijdse afwerking, vormt deze woning een uitstekende keuze. De prijs bedraagt €595.000, zonder btw, en het appartement wordt verkocht onder de voorwaarden van een niet- verhuurde woning. Neem contact op via Tel +352 621 810 356 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze unieke gelegenheid niet ontsnappen en ontdek zelf de vele voordelen van dit mooie appartement in Pétange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37170 Ref. verkoper: 86003952J Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,9 km 24' 4,1 km 5' 2,9 km 26' 4,1 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 25' 4,4 km 5' 3 km 29' 4 km 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 25' 4,4 km 5' 3 km 29' 4 km 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4 km 15' 4,2 km 5' 1,8 km 26' 3,9 km 46'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,3 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

612 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,2 km 27'

Treinstations

Petange

416 m 2' 33'' 1,1 km 2' 3'' 406 m 5' 406 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

6,1 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,7 km 14' 3,9 km 4' 1,4 km 27' 3,6 km 43'

Trafic Athus

4,1 km 15' 4,3 km 5' 1,6 km 31' 3,9 km 47'

Aldi Athus

4,1 km 16' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,9 km 47'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.Het kost je slechts 6 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 25 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Toon alles Toon minder