Appartement te koop - Pétange RBV49370

4709 Pétange

595 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement in Pétange, perfect gelegen in een rustige straat op slechts 200 meter van het centrum. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2020, biedt dit eigendom een oppervlakte van 82 m² en beschikt het over twee comfortabele slaapkamers, een ruime woonruimte en een praktische indeling. Het ruime en lichte salon van ongeveer 30 m², voorzien van een open keuken, geeft toegang tot een aangenaam balkon waar u in alle rust kunt genieten. De woning is zorgvuldig afgewerkt en klaar om direct in te trekken, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis of een slimme investering. Het appartement beschikt over tal van praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Een ruime ondergrondse parkeerplaats, een private kelder en een lift maken het geheel compleet. De badkamer is uitgerust met een douche met Italiaanse tegels, terwijl de centrale gasverwarming zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. De moderne en goed onderhouden residentie biedt niet alleen comfort, maar ook veiligheid en gemak, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en het station, alles te voet bereikbaar. Dit eigendom combineert functionaliteit met een aantrekkelijke locatie, waardoor het geschikt is voor zowel een hoofdwoning als investeringsdoeleinden. De ligging in Pétange biedt veel voordelen voor bewoners die de omgeving willen verkennen of willen profiteren van de nabijheid van lokale faciliteiten en openbaar vervoer. Het gebied kenmerkt zich door haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Met een EPC-certificaat van A benadrukt dit gebouw de energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid van het project. De vraagprijs bedraagt 595.000 euro, zonder btw, en het appartement is niet verhuurd. Neem contact op via Tel +352 621 810 356 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, volledig uitgerust vastgoed in Pétange, klaar voor directe bewoning of verdere investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV49370 Ref. verkoper: 86003952L Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,9 km 24' 4,1 km 5' 2,9 km 26' 4,1 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 25' 4,4 km 5' 3 km 29' 4 km 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 25' 4,4 km 5' 3 km 29' 4 km 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4 km 15' 4,2 km 5' 1,8 km 26' 3,9 km 46'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,3 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

612 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,2 km 27'

Treinstations

Petange

416 m 2' 33'' 1,1 km 2' 3'' 406 m 5' 406 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

6,1 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,7 km 14' 3,9 km 4' 1,4 km 27' 3,6 km 43'

Trafic Athus

4,1 km 15' 4,3 km 5' 1,6 km 31' 3,9 km 47'

Aldi Athus

4,1 km 16' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,9 km 47'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 25 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder