Appartement te koop - Pétange RBV55012

4709 Pétange

595 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit fraaie appartement in Pétange biedt een ideale combinatie van comfort, moderne afwerking en centrale ligging. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2020, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 82 m² die zorgvuldig is ingedeeld om maximale functionaliteit en ruimtelijkheid te garanderen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een lichte en open leefruimte van circa 30 m², waar de keuken naadloos aansluit en toegang geeft tot een gezellig balkon. Dit maakt het geheel niet alleen praktisch, maar ook aangenaam voor dagelijks woonplezier of ontspannen na een drukke dag. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers aanwezig, respectievelijk 18,7 m² en 12 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer beschikt over een hoogwaardige douche met een Italiaanse inloop, terwijl het hallareaal flexibel in te richten is naar wens. Het appartement bevindt zich op een toplocatie aan de Rue Adolphe, slechts 200 meter van het centrum van Pétange. Deze rustige straat biedt een comfortabele woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. Extra troeven zijn onder andere een ruime ondergrondse parkeerplaats, een privé kelderruimte, een lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt, en een goed onderhouden en moderne residentie met energielabel A. Het gebouw is recent gebouwd en uitstekend onderhouden, wat bijdraagt aan het comfort en de waarde van deze investering. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €595.000, zonder btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning of investering. Het is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel hoofdverblijf of een patrimoniumobject in een rustige en toch centrale locatie. Geïnteresseerd? Neem snel contact op via Tel +352 621 810 356 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om in Pétange te investeren in een modern en goed gelegen appartement dat klaar is om direct betrokken te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV55012 Ref. verkoper: 86003952M Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,9 km 24' 4,1 km 5' 2,9 km 26' 4,1 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 25' 4,4 km 5' 3 km 29' 4 km 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 25' 4,4 km 5' 3 km 29' 4 km 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4 km 15' 4,2 km 5' 1,8 km 26' 3,9 km 46'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,3 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

612 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,2 km 27'

Treinstations

Petange

416 m 2' 33'' 1,1 km 2' 3'' 406 m 5' 406 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

6,1 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,7 km 14' 3,9 km 4' 1,4 km 27' 3,6 km 43'

Trafic Athus

4,1 km 15' 4,3 km 5' 1,6 km 31' 3,9 km 47'

Aldi Athus

4,1 km 16' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,9 km 47'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 30 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 27 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder