Appartement te koop - Pétange RBV62296

4709 Pétange

595 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de rustige Rue Adolphe, op slechts 200 meter van het centrum van Pétange. Dit moderne wooncomplex, gebouwd in 2020, combineert comfort en functionaliteit met een energieprestatiecertificaat van A en een eigentijdse uitstraling. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nette, goed onderhouden residentie en biedt een woonoppervlakte van 82 m², een ideale grootte voor wie op zoek is naar een comfortabele woning of een uitstekend beleggingspand. De woning straalt licht uit dankzij de grote ramen in de gezellige woonkamer van ongeveer 30 m², die naadloos overgaat in een open keuken en toegang biedt tot een aangenaam balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. De indeling omvat twee slaapkamers van respectievelijk 18,7 m² en 12 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin, koppels of particulieren met behoefte aan extra ruimte voor werk of ontspanning. De badkamer is uitgerust met een douche met Italiaanse afwerking, wat bijdraagt aan een luxe en moderne uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische hal die naar behoefte kan worden ingedeeld, een aparte wasruimte voor extra gemak, en een ondergrondse garage die de parkeerproblematiek oplost. Een lift verbindt alle verdiepingen, waardoor het appartement toegankelijk en comfortabel blijft. De woning wordt verwarmd met gas, wat efficiënt en betaalbaar is, terwijl de aanwezigheid van een privékelder en binnenparking extra comfort en opslagruimte garanderen. De locatie biedt talrijke voordelen, met voetgangersafstand tot treinverbindingen, winkels en scholen. De residentie zelf kenmerkt zich door zijn moderne uitstraling en goede staat van onderhoud, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor verschillende kopers. Of u nu op zoek bent naar een hoofdwoning of een investering, dit appartement combineert functionaliteit, comfort en locatie op een aantrekkelijke wijze. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op via Tel +352 621 810 356 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Pétange te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV62296 Ref. verkoper: 86003952O Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,9 km 24' 4,1 km 5' 2,9 km 26' 4,1 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 25' 4,4 km 5' 3 km 29' 4 km 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 25' 4,4 km 5' 3 km 29' 4 km 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4 km 15' 4,2 km 5' 1,8 km 26' 3,9 km 46'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,3 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

612 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,2 km 27'

Treinstations

Petange

416 m 2' 33'' 1,1 km 2' 3'' 406 m 5' 406 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

6,1 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,7 km 14' 3,9 km 4' 1,4 km 27' 3,6 km 43'

Trafic Athus

4,1 km 15' 4,3 km 5' 1,6 km 31' 3,9 km 47'

Aldi Athus

4,1 km 16' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,9 km 47'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 30 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 24 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 5 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Toon alles Toon minder