Appartement te koop - Pétange RBV83763

4709 Pétange

595 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige appartement voor verkoop ligt in het charmante Pétange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, moderne voorzieningen en een energiezuinig appartement. Dit instapklare appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2020, dat energieklasse AB behaalt, wat garant staat voor significante besparingen op energiekosten en een comfortabele woonervaring. Met een woonoppervlakte van 82 m² biedt dit appartement ruimte en functionaliteit, perfect voor zowel starters, jonge gezinnen als voor investeerders die willen profiteren van een goed onderhouden eigendom met een uitstekende energieprestatie. Binnenin presenteert het appartement een zeer lichte living van ongeveer 30 m², gecombineerd met een open keuken die toegang biedt tot een gezellig balkon – ideaal om te genieten van het buitenleven. De twee slaapkamers variëren in grootte, met respectievelijk 18,7 m² en 12 m², waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een moderne douche met Italiaanse tegels, terwijl het ruime inkomhall van 13,5 m² flexibel in te richten is, bijvoorbeeld als dressing of werkruimte. Bijzonder aan dit aanbod is niet alleen de interior kwaliteit, maar ook de vele praktische extra’s: een ondergrondse parkeerplaats, een privé kelder, een lift en een goed onderhouden residentie zorgen voor extra comfort en gemak. De ligging van dit appartement in Pétange is bijzonder gunstig. Op slechts 200 meter van het centrum, gelegen aan een rustige straat, bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en het station binnen wandelafstand. Dit maakt het niet alleen geschikt voor dagelijkse boodschappen en woon-werkverkeer, maar ook ideaal voor wie waarde hecht aan een centrale en toegankelijke locatie. Het appartement is niet alleen perfect als hoofdverblijfplaats, maar vormt ook een solide investering dankzij de energie-efficiëntie en de moderne bouwkwaliteit. Interesse? Neem gerust contact op via Tel +352 621 810 356 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Pétange wacht op u en biedt u de kans om te genieten van comfortabel en energiezuinig wonen in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83763 Ref. verkoper: 86003952T Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,9 km 24' 4,1 km 5' 2,9 km 26' 4,1 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 25' 4,4 km 5' 3 km 29' 4 km 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 25' 4,4 km 5' 3 km 29' 4 km 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4 km 15' 4,2 km 5' 1,8 km 26' 3,9 km 46'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,3 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

612 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,2 km 27'

Treinstations

Petange

416 m 2' 33'' 1,1 km 2' 3'' 406 m 5' 406 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

6,1 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,7 km 14' 3,9 km 4' 1,4 km 27' 3,6 km 43'

Trafic Athus

4,1 km 15' 4,3 km 5' 1,6 km 31' 3,9 km 47'

Aldi Athus

4,1 km 16' 4,2 km 5' 1,6 km 31' 3,9 km 47'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Transporten

Zich vestigen in Pétange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (6 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 25 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 27 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder