Appartement te koop - Pétange RBU31646

120 rue d'Athus 4710 Pétange

630 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
120 rue d'Athus 4710 Pétange

Beschrijving

Ontdek dit prachtige, lichtrijke appartement gelegen in een zeer goed onderhouden residentie uit 2006, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen. Dit volledig verhuurde onroerend goed biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer van ongeveer 35 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De open keuken is gesloten en volledig uitgerust, waardoor koken en dagelijks gebruik gemakkelijk verlopen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als investeringsvastgoed. De badkamer is voorzien van een douche en beschikt over aansluitingen voor wasmachines, wat extra gemak biedt. Daarnaast is er een apart toilet, een berging en een groot balkon dat uitnodigt tot buitenleven en ontspannen momenten. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder compleet: het beschikt over een garagebox die ruimte biedt aan twee auto’s, een aparte kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. De ligging aan de rue d'Athus in Pétange combineert het voordeel van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het appartement wordt verwarmd met gasradiatoren, terwijl de EPC-waarde van E aangeeft dat de energieprestatie in orde is. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 240 euro, inclusief gemeenschappelijke lasten, waardoor het beheer overzichtelijk blijft. Het gebouw beschikt over een lift en is uitstekend onderhouden, wat de toegankelijkheid en het comfort verder verhoogt. Deze eigendom is beschikbaar vanaf 15 november 2025 en biedt een interessante kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in Pétange. Gezien de gunstige ligging en de uitgebreide voorzieningen is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een verruimde en moderne woonruimte. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke aanbieding niet te missen. Een professionele begeleiding staat klaar om u te ondersteunen bij uw volgende stap in vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 630 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31646 Ref. verkoper: 8778375 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,3 km 10' 2,5 km 2' 38'' 2,9 km 26' 2,4 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,2 km 8' 2,3 km 2' 23'' 3 km 29' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,2 km 8' 2,3 km 2' 23'' 3 km 29' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,1 km 7' 2 km 2' 11'' 1,8 km 26' 2,1 km 25'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,2 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Lamadeleine

1,1 km 9' 1,4 km 1' 41'' 1,7 km 16' 1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

3,9 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

1,8 km 6' 1,8 km 1' 40'' 1,4 km 27' 1,8 km 21'

Trafic Athus

2,1 km 7' 2,1 km 2' 19'' 1,6 km 31' 2,1 km 25'

Aldi Aubange

2 km 7' 2 km 2' 6'' 1,6 km 30' 2 km 24'

Musea

Musée Gaspar

18,5 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

26 km 28'

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 2 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 5 minuten rijden.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.Een SNCB-station ("Lamadeleine") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aubange (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 14 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 20 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toon alles Toon minder