Appartement te koop - Pétange RBU57770

120, Rue d'Athus 4710 Pétange

615 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
120, Rue d'Athus 4710 Pétange

Beschrijving

Ontdek dit prachtige en lichtrijke appartement te koop in Pétange, gelegen aan de Rue d'Athus 120. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2006 met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Met een oppervlakte van ongeveer 92 m² biedt dit appartement een praktische indeling en tal van aantrekkelijke voorzieningen die aansluiten bij de wensen van de moderne koper. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 14 m² en 11 m², perfect voor gezinnen of professionals die ruimte en comfort zoeken. De ruime woonkamer van ongeveer 35 m² vormt het hart van het huis en geeft toegang tot een groot balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht en een vrij uitzicht. De gesloten keuken van circa 14 m² is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden en het dagelijkse koken. Daarnaast is er een badkamer met aansluiting voor een wasmachine, een apart toilet, en een berging voor extra opbergruimte. Praktisch gezien is dit appartement uitstekend uitgerust met centrale verwarming op gas, radiatoren, en een garagebox voor twee auto’s inclusief een aparte bergruimte, wat het parkeren en opslag zeer comfortabel maakt. De woonunit wordt gekenmerkt door zijn goede staat van onderhoud, en de locatie biedt diverse voordelen: nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en lokale winkels. Het grote balkon en het terras zorgen voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het mooie uitzicht. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 15 november 2025, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Met een vraagprijs van €615.000, exclusief BTW, biedt dit appartement een uitstekende balans tussen comfort, functionaliteit en locatie. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning in Pétange? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom combineert alles wat u wenst in een volledig uitgeruste en centraal gelegen woning, klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar kwaliteit en gemak. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 615 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57770 Ref. verkoper: 86378856 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,3 km 10' 2,5 km 2' 38'' 2,9 km 26' 2,4 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,2 km 8' 2,3 km 2' 23'' 3 km 29' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,2 km 8' 2,3 km 2' 23'' 3 km 29' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,1 km 7' 2 km 2' 11'' 1,8 km 26' 2,1 km 25'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,2 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Lamadeleine

1,1 km 9' 1,4 km 1' 41'' 1,7 km 16' 1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

3,9 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

1,8 km 6' 1,8 km 1' 40'' 1,4 km 27' 1,8 km 21'

Trafic Athus

2,1 km 7' 2,1 km 2' 19'' 1,6 km 31' 2,1 km 25'

Aldi Athus

2,1 km 8' 2,1 km 2' 16'' 1,6 km 31' 2,1 km 25'

Musea

Musée Gaspar

18,5 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

26 km 28'

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Lamadeleine" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 20 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Athus (25 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 28 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Canetons" en bevindt zich op 30 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder