Appartement te koop - Pétange RBV94635

4710 Pétange

675 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke investering in Pétange met deze prachtige appartement dat een woonoppervlakte van ongeveer 82 m² biedt. Gelegen in een rustige en recente residentie, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Het bestaat uit een ruime inkomhal, een gezellige leefruimte met directe toegang tot een zonnig terras dat op het zuiden is georiënteerd, en een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit bij de woon- en eetkamer. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en dubbele wastafel, en een apart toilet, biedt deze woning alle comfort voor een gezin of als investering. Daarnaast is er een handige wasruimte, een ondergrondse parkeerplaats, een kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte die het woongenot verder vergemakkelijkt. Deze woning wordt gekenmerkt door haar afwezigheid van renovatiewerken en haar gunstige beschikbaarheid, wat het tot een uiterst aantrekkelijke optie maakt op de markt. De ligging van dit appartement in Pétange is bijzonder gunstig, met vlot bereikbare vervoersverbindingen, winkels en belangrijke verkeersaders in de nabijheid. Dankzij deze centrale ligging geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving die toch goed verbonden is met het openbaar vervoer en de snelwegen, waardoor pendelen naar nabijgelegen steden eenvoudig is. Het feit dat er geen overstromingsrisico of bijzondere milieu-uitdagingen zijn vastgesteld, maakt deze vastgoedkans nog aantrekkelijker. Het aanwezige gasverwarmingssysteem en de EPC-waarde B onderstrepen bovendien het moderne karakter van dit appartement, dat energiezuinig en klaar voor bewoning is. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve en praktische woonoplossing in Pétange, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. De verkoopprijs bedraagt €675.000, zonder btw, en er is geen huurcontract meer op dit moment, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Bent u geïnteresseerd in verdere details of het plannen van een bezichtiging? Neem gerust contact op via het opgegeven telefoonnummer voor meer informatie of om uw bezoek te regelen. Deze kans mag u niet missen – contacteer ons vandaag nog voor een professionele begeleiding bij uw vastgoedkeuze.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94635 Ref. verkoper: 87031306 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,5 km 11' 2,6 km 2' 53'' 2,9 km 26' 2,6 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,4 km 8' 2,4 km 2' 37'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,4 km 8' 2,4 km 2' 37'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,2 km 8' 2,2 km 2' 25'' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,3 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,2 km 26'

Treinstations

Lamadeleine

1,3 km 10' 1,6 km 1' 55'' 1,7 km 16' 1,2 km 15'

Laadstations

Rue François Gillet

4,1 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

1,9 km 6' 1,9 km 1' 55'' 1,4 km 27' 1,9 km 23'

Trafic Athus

2,3 km 8' 2,3 km 2' 34'' 1,6 km 31' 2,3 km 27'

Aldi Athus

2,3 km 8' 2,3 km 2' 31'' 1,6 km 31' 2,3 km 27'

Musea

Musée Gaspar

18,7 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 28'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue d'Athus betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine", op 2 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 3 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Athus" ligt op 27 minuten lopen.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Athus (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 28 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 22 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder