Appartement te koop - Pétange RBV96807

4710 Pétange

675 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investering in Pétange met dit moderne appartement van ongeveer 82 m², gelegen in een rustige en aangename wijk. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een ideale balans tussen comfort en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning of een aantrekkelijke belegging. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een recent gebouw in een kalme omgeving, waarbij de lichte en open indeling wordt versterkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Dankzij de praktische indeling beschikt het over een ruime woonkamer met directe toegang tot een zonnig terras op het zuiden, waar bewoners kunnen genieten van buitenleven en rust. De open keuken, voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, sluit naadloos aan op de leefruimte en maakt het geheel zeer praktisch voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als extra ruimte voor gasten of een thuiskantoor. De badkamer is uitgerust met een douche en dubbele wastafel, terwijl het aparte toilet zorgt voor extra comfort. Een extra troef is de aanwezigheid van een wasruimte, waardoor alle huishoudelijke taken vlot kunnen verlopen. Daarnaast wordt dit vastgoed versterkt door een ondergrondse parkeerplaats, een ruime kelder en een gedeelde wasruimte, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. De energie wordt efficiënt beheerd via gasverwarming en het EPC-label B bevestigt dat het energielabel gunstig is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. De locatie van dit appartement in Pétange biedt talrijke voordelen. Het ligt in een rustige zone, maar heeft toch snelle toegang tot openbaar vervoer, winkels en belangrijke hoofdwegen. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars en gezinnen die op zoek zijn naar gemak en bereikbaarheid. De beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld en er zijn mogelijkheden voor bezichtigingen op weekdagen en zaterdagen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via Tel +352 26 311 992 . Deze aanbieding vormt een uitstekende kans om in vastgoed te investeren dat zowel comfort als rendement biedt. Neem snel contact met ons op om deze unieke gelegenheid niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96807 Ref. verkoper: 87031306A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,5 km 11' 2,6 km 2' 53'' 2,9 km 26' 2,6 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,4 km 8' 2,4 km 2' 37'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,4 km 8' 2,4 km 2' 37'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,2 km 8' 2,2 km 2' 25'' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,3 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,2 km 26'

Treinstations

Lamadeleine

1,3 km 10' 1,6 km 1' 55'' 1,7 km 16' 1,2 km 15'

Laadstations

Rue François Gillet

4,1 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

1,9 km 6' 1,9 km 1' 55'' 1,4 km 27' 1,9 km 23'

Trafic Athus

2,3 km 8' 2,3 km 2' 34'' 1,6 km 31' 2,3 km 27'

Aldi Athus

2,3 km 8' 2,3 km 2' 31'' 1,6 km 31' 2,3 km 27'

Musea

Musée Gaspar

18,7 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 28'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue d'Athus betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 22 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een halte op minder dan 26 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Athus (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lamadeleine" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder