Appartement te koop - Pétange RBV96809

4710 Pétange

675 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartement te Pétange dat zich onderscheidt door zijn comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 82 m². Gelegen in een rustige en aangename wijk, net iets teruggetrokken van de drukke centra, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement straalt licht uit en is ontworpen met een praktische indeling die het leefcomfort maximaliseert. Een opvallend kenmerk is de zuidgeoriënteerde terras, ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De woning bevindt zich op de begane grond van een recent gebouw en combineert modern comfort met een praktische locatie, hetgeen het aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als investeerders. De indeling van het appartement omvat een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte, waarin eet- en zithoek naadloos samengaan. Via de grote ramen en het terras geniet u van veel natuurlijk lichtinval en een directe verbinding met de buitenruimte. De volledig uitgeruste keuken is opengewerkt en grenst aan de leefruimte, wat een gezellige en functionele sfeer creëert. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, die ruimte bieden voor rust en privacy, een badkamer met douche en dubbele wastafel, evenals een apart toilet. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een wasruimte, een garage en een gedeelde wasruimte. Bovendien is er een parkeerplaats binnen, wat de bereikbaarheid zeer praktisch maakt. De locatie van dit vastgoed in Pétange biedt talrijke voordelen: snelle toegang tot openbaar vervoer, nabijheid van winkels en makkelijk bereikbare hoofdwegen zorgen voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio. Het rustige karakter van de buurt maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving zonder in te boeten aan praktische bereikbaarheid. Dit object vertegenwoordigt een uitstekende kans, of het nu gaat om een hoofdwoning of een investering. De woning is instapklaar, er hoeven geen renovaties te worden uitgevoerd, en de beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld. Bezichtigen kan zowel door de week als op zaterdag, dus aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak in te plannen via Tel +352 26 311 992 . Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een goed gelegen en compleet appartement in Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96809 Ref. verkoper: 87030603A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,5 km 11' 2,6 km 2' 53'' 2,9 km 26' 2,6 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,4 km 8' 2,4 km 2' 37'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,4 km 8' 2,4 km 2' 37'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,2 km 8' 2,2 km 2' 25'' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,3 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,2 km 26'

Treinstations

Lamadeleine

1,3 km 10' 1,6 km 1' 55'' 1,7 km 16' 1,2 km 15'

Laadstations

Rue François Gillet

4,1 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

1,9 km 6' 1,9 km 1' 55'' 1,4 km 27' 1,9 km 23'

Trafic Athus

2,3 km 8' 2,3 km 2' 34'' 1,6 km 31' 2,3 km 27'

Aldi Athus

2,3 km 8' 2,3 km 2' 31'' 1,6 km 31' 2,3 km 27'

Musea

Musée Gaspar

18,7 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 28'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue d'Athus betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Athus (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Esch-sur-Alzette op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (4 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine", op 2 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 22 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Athus", op slechts 27 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder