Appartement te koop - Pétange RBW28132

4710 Pétange

675 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtig appartement van circa 82 m² in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling. Gelegen op het gelijkvloers van een recent gebouw in een rustige en aangename omgeving, bestaat het woonaanbod uit een inkomhal, een lichte leefruimte met eet- en zithoek die via grote ramen directe toegang geeft tot het zuidgericht terras. De open, volledig uitgeruste keuken sluit aan op de leefruimte, wat zorgt voor een vlotte doorstroming en een ruimtelijk gevoel. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met een douche en dubbele wastafel, en een apart toilet. Het appartement wordt verwarmd via gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat met klasse B. Naast het woongedeelte omvat dit eigendom een binnenparkeerplaats, een kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Dit goed onderhouden appartement vereist geen renovatiewerken en is beschikbaar volgens afspraak. Door de gunstige ligging geniet u van een snelle aansluiting op het openbaar vervoer, diverse winkels en belangrijke verkeersaders, waardoor mobiliteit en bereikbaarheid optimaal zijn. Er is geen tuin aanwezig, maar het terras biedt wel een aangename buitenruimte om te ontspannen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke woonappartement bedraagt 675.000 euro exclusief btw. Deze eigendom vormt zowel een interessante hoofdverblijfplaats als een investeringsmogelijkheid met potentieel. Bezichtingen zijn mogelijk op weekdagen en zaterdagen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immo-Contact via Tel +352 26 311 992 . Daarnaast kunt u ook een gratis waardebepaling van uw eigen vastgoed aanvragen binnen 48 uur via hetzelfde nummer of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28132 Ref. verkoper: 87030603E Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,5 km 11' 2,6 km 2' 53'' 2,9 km 26' 2,6 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,4 km 8' 2,4 km 2' 37'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,4 km 8' 2,4 km 2' 37'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,2 km 8' 2,2 km 2' 25'' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,3 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,2 km 26'

Treinstations

Lamadeleine

1,3 km 10' 1,6 km 1' 55'' 1,7 km 16' 1,2 km 15'

Laadstations

Rue François Gillet

4,1 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

1,9 km 6' 1,9 km 1' 55'' 1,4 km 27' 1,9 km 23'

Trafic Athus

2,3 km 8' 2,3 km 2' 34'' 1,6 km 31' 2,3 km 27'

Aldi Athus

2,3 km 8' 2,3 km 2' 31'' 1,6 km 31' 2,3 km 27'

Musea

Musée Gaspar

18,7 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 28'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue d'Athus betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Athus (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 22 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een halte op 26 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lamadeleine" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder