Appartement te koop - Pétange RBW42451

4710 Pétange

649 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Pétange biedt u een woonoppervlakte van 82 m² en is gelegen op het gelijkvloers van een rustige en recent gebouwde residentie. Met een praktische indeling geniet dit appartement van veel lichtinval en beschikt het over twee slaapkamers, een ruime leefruimte met een open volledig ingerichte keuken en directe toegang tot een zonnig zuidgericht terras. De badkamer is uitgerust met een douche en dubbele wastafel, terwijl het toilet apart is geplaatst. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig die het dagelijks comfort verhoogt. Het appartement wordt verkocht voor de prijs van 649 000 € en is voorzien van een binnenparkeerplaats en een kelder, wat extra opslagruimte en gemak biedt. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Dit vastgoed heeft een EPC-label B, wat wijst op een goede energieprestatie. Er zijn geen renovatiewerken vereist, waardoor u er meteen kunt intrekken of het pand als investering kunt benutten. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg bepaald, met bezichtigingen mogelijk op weekdagen en zaterdagen. De ligging in Pétange is bijzonder gunstig: het appartement bevindt zich in een rustige, aangename buurt, iets teruggetrokken van drukkere delen van de stad. Dit zorgt voor een aangename woonomgeving met snelle toegang tot openbaar vervoer, lokale winkels en belangrijke verkeersassen. Deze combinatie maakt dit eigendom interessant voor zowel wie op zoek is naar een comfortabele hoofdverblijfplaats als voor investeerders die waarde hechten aan locatie en kwaliteit. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen via Tel +352 26 311 992 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

82 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42451 Ref. verkoper: 87030603H Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,5 km 11' 2,6 km 2' 53'' 2,9 km 26' 2,6 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,4 km 8' 2,4 km 2' 37'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,4 km 8' 2,4 km 2' 37'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,2 km 8' 2,2 km 2' 25'' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,3 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,2 km 26'

Treinstations

Lamadeleine

1,3 km 10' 1,6 km 1' 55'' 1,7 km 16' 1,2 km 15'

Laadstations

Rue François Gillet

4,1 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

1,9 km 6' 1,9 km 1' 55'' 1,4 km 27' 1,9 km 23'

Trafic Athus

2,3 km 8' 2,3 km 2' 34'' 1,6 km 31' 2,3 km 27'

Aldi Athus

2,3 km 8' 2,3 km 2' 31'' 1,6 km 31' 2,3 km 27'

Musea

Musée Gaspar

18,7 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 28'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue d'Athus, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Athus (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Athus", een middelbare school op slechts 27 minuten lopen, waarderen.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 11 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lamadeleine" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (4 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 22 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een station gelegen op 26 minuten loopafstand waarderen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder