Appartement te koop - Pétange RBW69420

4710 Pétange

649 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit mooie appartement van ongeveer 82 m², gelegen in Pétange, wordt te koop aangeboden voor 649 000 €. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een recent gebouw in een rustige en aangename omgeving, iets teruggetrokken van de drukkere delen van de stad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één badkamer met douche en dubbele wastafel, evenals een apart toilet. De keuken is volledig ingericht en open verbonden met de leefruimte, die een aangename ruimte biedt voor zowel een eet- als zithoek. Vanuit de leefruimte is er rechtstreekse toegang tot het zuidelijk georiënteerde terras, ideaal om van het buitenleven te genieten. Verder beschikt dit appartement over een binnenparkeerplaats, een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het extra praktisch maakt. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label is van klasse B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Er zijn geen renovatiewerken vereist, waardoor het pand in uitstekende staat verkeert en onmiddellijk bewoonbaar is. De beschikbaarheid kan in overleg worden afgesproken, wat flexibiliteit geeft voor potentiële kopers. De ligging in Pétange is bijzonder gunstig dankzij de vlotte toegang tot het openbaar vervoer, diverse winkels en de belangrijkste verkeersaders. Dit maakt het appartement geschikt als hoofdverblijfplaats of als investering. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via Tel +352 26 311 992 . Ook is er mogelijkheid tot een gratis en snelle waardebepaling van uw huidige vastgoed binnen 48 uur. Dit maakt deze aanbieding compleet en aantrekkelijk voor wie zoekt naar een praktisch en goed gelegen woonoptie in Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

82 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW69420 Ref. verkoper: 87030603M Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,5 km 11' 2,6 km 2' 53'' 2,9 km 26' 2,6 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,4 km 8' 2,4 km 2' 37'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,4 km 8' 2,4 km 2' 37'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,2 km 8' 2,2 km 2' 25'' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,3 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,2 km 26'

Treinstations

Lamadeleine

1,3 km 10' 1,6 km 1' 55'' 1,7 km 16' 1,2 km 15'

Laadstations

Rue François Gillet

4,1 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

1,9 km 6' 1,9 km 1' 55'' 1,4 km 27' 1,9 km 23'

Trafic Athus

2,3 km 8' 2,3 km 2' 34'' 1,6 km 31' 2,3 km 27'

Aldi Athus

2,3 km 8' 2,3 km 2' 31'' 1,6 km 31' 2,3 km 27'

Musea

Musée Gaspar

18,7 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,2 km 28'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue d'Athus biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 22 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 11 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 28 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Athus (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Athus", een middelbare school bereikbaar in 27 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 12 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine", op 2 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder