Appartement te koop - Pétange RBU84184

Rue d'Athus 161 4711 Pétange

649 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 250 m² Tuin
Rue d'Athus 161 4711 Pétange

Beschrijving

Ontdek dit gezellige appartement gelegen aan de Rue d'Athus 161 in Pétange, een aantrekkelijke woonplek die comfort en praktische voorzieningen combineert. Met een totale woonoppervlakte van 80 m² biedt deze woning een uitgebalanceerde indeling die ideaal is voor koppels of kleine gezinnen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, en een lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspannen momenten. De open keuken, gewaardeerd op 25.000 euro, vormt een eye-catcher in het interieur en is voorzien van moderne apparatuur voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De badkamer is uitgerust met een hedendaagse douche met Italiaanse tegels, terwijl het aparte gastentoilet extra gebruiksgemak biedt. Een balkon aan de woning vergroot de leefruimte buiten en biedt een aangename plek om te genieten van het uitzicht. Deze woning is ontworpen met comfort en energiezuinigheid in gedachten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Extra voordelen zijn onder meer een eigen kelderruimte voor opslag, een gedeelde wasruimte, en een fietsenstalling, waardoor praktische oplossingen voor dagelijks gebruik verzekerd zijn. De binnenlocatie garandeert rust en privacy, terwijl het appartement tevens beschikt over moderne gemakken zoals airconditioning en liftinstallatie, wat het comfort verhoogt. Het appartement is geschikt voor mindervaliden en biedt toegang tot alle faciliteiten binnen handbereik. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een tuin van maar liefst 250 m², ideaal om te tuinieren, te ontspannen of buitenactiviteiten te organiseren. Naast de tuin beschikt u ook over een balkon dat meer buitenruimte toevoegt aan uw woonervaring. De elektrische installatie en verwarming worden aangedreven door gas, zonder zonnecollectoren, maar het EPC-label A garandeert energie-efficiëntie en lagere lopende kosten. De locatie in Pétange biedt diverse voorzieningen en is vlot bereikbaar, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook praktisch is. Met een vraagprijs van 649.000 euro is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed dat aansluit bij uw wensen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit mooie appartement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU84184 Ref. verkoper: 8616679 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,2 km 10' 2,4 km 2' 31'' 2,9 km 26' 2,3 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,1 km 7' 2,2 km 2' 16'' 3 km 29' 2,1 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,1 km 7' 2,2 km 2' 16'' 3 km 29' 2,1 km 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2 km 7' 2 km 2' 4'' 1,8 km 26' 2 km 24'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,1 km 3'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,5 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

1,9 km 23'

Treinstations

Lamadeleine

990 m 9' 1,3 km 1' 34'' 1,7 km 16' 945 m 12'

Laadstations

Rue François Gillet

3,9 km 4'

Winkels

Lidl Aubange

1,7 km 6' 1,7 km 1' 33'' 1,4 km 27' 1,7 km 20'

Trafic Athus

2 km 7' 2 km 2' 12'' 1,6 km 31' 2 km 24'

Aldi Athus

2 km 7' 2 km 2' 9'' 1,6 km 31' 2 km 24'

Musea

Musée Gaspar

18,4 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,9 km 28'

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 19 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Athus (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 3 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Les Canetons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 29 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 7 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Athus" en bevindt zich op 24 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder