• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne en ruime appartement voor verkoop in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2009 met lift, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning. Het appartement verwelkomt u met een praktische inkomhal die leidt naar een grote, lichte woonkamer en eetkamer, die naadloos verbonden is met een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van buitenlucht en ontspanning. De indeling van het appartement omvat drie slaapkamers, waaronder één met dressing, wat extra opslagruimte biedt en de leefkwaliteit verhoogt. Daarnaast vindt u een moderne badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort. Voor het gemak is er ook een eigen parkeerplaats voorzien, en de ondergrondse garage maakt het parkeren uiterst gemakkelijk. De residentie staat bekend om zijn ideale ligging in Pétange, nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt voor volop gemak en functionaliteit. Bovendien beschikt het gebouw over een private kelderruimte voor extra opslag en is er een gemeenschappelijke wasruimte, fietsenstalling en tuin die bijdragen aan de leefkwaliteit en comfort van de bewoners. De EPC-score van E geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw, terwijl de verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De verkoopprijs bedraagt 649.000 euro, zonder btw, en alle kosten voor derden zijn inbegrepen in deze prijs. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Pétange? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke ligging en vormt zo een uitstekende investering of thuis. Wij begeleiden u graag door het hele aankoopproces en zorgen dat alles vlot verloopt. Met deze opportuniteit krijgt u niet alleen een comfortabel woonhuis, maar ook de voordelen van de nabijheid van lokale voorzieningen en goede bereikbaarheid binnen Luxemburg. Wacht niet langer en ontdek wat dit prachtige appartement u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU16824 Ref. verkoper: VAMV0672++ Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,8 km 20' 4,3 km 5' 2,9 km 26' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 20' 4,6 km 5' 3 km 29' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 20' 4,6 km 5' 3 km 29' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4 km 18' 4,4 km 5' 1,8 km 26' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,5 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

220 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,4 km 17'

Treinstations

Petange

824 m 5' 786 m 1' 53'' 0 m 0'' 824 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

6,3 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

3,7 km 16' 4,1 km 5' 1,4 km 27' 2,8 km 33'

Aldi Aubange

3,9 km 23' 4,4 km 5' 1,6 km 30' 3 km 36'

Trafic Athus

4,1 km 18' 4,5 km 5' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

20,9 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,5 km 30'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Aldi Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden)."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 8 minuten rijden.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 13 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 20 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder