• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Pétange biedt een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2009, beschikt dit ruime en goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte die perfect is voor gezinnen, koppels of investeerders. Het appartement is bereikbaar met lift, wat het comfort verhoogt, en beschikt over een praktische indeling die de natuurlijke lichtinval optimaal benut. Het ruime salon en de eetkamer, die openstaan voor de keuken, maken van deze woning een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot het balkon, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De slaapgedeelten zijn ontworpen voor rust en privacy, met drie slaapkamers waaronder een masterbedroom met dressing. Daarnaast beschikt u over een complete badkamer, een apart toilet en een aparte wasruimte, waardoor het wooncomfort verder wordt versterkt. Voor extra gemak wordt het appartement geleverd met een eigen garageplaatsen, wat in Pétange bijzonder waardevol is. De privé kelder biedt opslagruimte, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenstalling en een gemeenschappelijke tuin achter het gebouw zorgen voor extra gebruiksgemak. Het EPC-label E wijst op een energiezuinig gebouw dat voldoet aan de huidige normen, en de gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van de woning. Gelegen in Pétange, bevindt dit appartement zich in een rustige maar toch centrale omgeving, dicht bij alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie snel toegang wil hebben tot de omliggende steden en faciliteiten. De woning wordt aangeboden voor €649.000, kosten inbegrepen, zonder BTW. Dit is een unieke kans om in te stappen in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met alle comfort dat u zich maar kunt wensen. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25108 Ref. verkoper: VAMV0672++ Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,8 km 20' 4,3 km 5' 2,9 km 26' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 20' 4,6 km 5' 3 km 29' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 20' 4,6 km 5' 3 km 29' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4 km 18' 4,4 km 5' 1,8 km 26' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,5 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

220 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,4 km 17'

Treinstations

Petange

824 m 5' 786 m 1' 53'' 0 m 0'' 824 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

6,3 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

3,7 km 16' 4,1 km 5' 1,4 km 27' 2,8 km 33'

Trafic Athus

4,1 km 18' 4,5 km 5' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Aldi Athus

4 km 24' 4,5 km 5' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

20,9 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,5 km 30'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het kost je slechts 7 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 13 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toon alles Toon minder