• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een in 2009 gebouwde residentie met lift, beschikt dit ruime en goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open woonkamer en eetruimte, waarbij de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een praktische indeling die koken en entertainment aangenaam maakt. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenactiviteiten zonder het huis te verlaten. Het slaapgedeelte van het appartement omvat drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressingruimte. Daarnaast is er een moderne badkamer aanwezig, uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen, evenals een apart gastentoilet voor extra gemak. Voor extra comfort is er een interne parkeerplaats beschikbaar, wat bijzonder waardevol is in deze drukke regio. De ondergrondse stallingsplaats biedt niet alleen gemak maar ook beveiliging van uw voertuig. Bovendien beschikt het appartement over een privé kelderruimte, ideaal voor opslag, en wordt het ondersteund door een gemeenschappelijke wasruimte, fietsenstalling en een gemeenschappelijke tuin achter de residentie. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een energie-efficiënt en comfortabel vastgoed met alle moderne voorzieningen. De ligging van deze residentie in Pétange is buitengewoon gunstig. Gelegen nabij alle noodzakelijke faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze locatie een hoge levenskwaliteit en optimale bereikbaarheid. Pétange is bekend om zijn rustige sfeer en goede verbindingen met grotere steden in Luxemburg en de omliggende regio’s. Met een EPC-certificaat waarde van E bevestigt dit appartement zijn energieprestaties. De vraagprijs bedraagt 649.000 euro, zonder bijkomende btw-kosten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een toplocatie in Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43376 Ref. verkoper: VAMV0672++ Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,8 km 20' 4,3 km 5' 2,9 km 26' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 20' 4,6 km 5' 3 km 29' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 20' 4,6 km 5' 3 km 29' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4 km 18' 4,4 km 5' 1,8 km 26' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,5 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

220 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,4 km 17'

Treinstations

Petange

824 m 5' 786 m 1' 53'' 0 m 0'' 824 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

6,3 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

3,7 km 16' 4,1 km 5' 1,4 km 27' 2,8 km 33'

Trafic Athus

4,1 km 18' 4,5 km 5' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Aldi Athus

4 km 24' 4,5 km 5' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

20,9 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,5 km 30'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 13 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Toon alles Toon minder