• 3 Slaapkamer(s)
  • 99
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in Pétange, een ideale woonlocatie voor wie comfort en nabijheid waardeert. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2009, biedt deze woonruimte een efficiënte indeling en tal van voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken, uitgerust met alles wat u nodig heeft om gezellig te koken en te genieten van uw maaltijden. Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het interieur omvat drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen dressing, wat extra comfort en functionaliteit biedt. De badkamer is volledig uitgerust en er is eveneens een apart toilet. Voor extra gemak wordt er een interne parking aangeboden, wat zeker van pas komt in een drukke omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een privé-kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte, een fietsenberging en een gemeenschappelijke tuin achter de residentie, perfect voor sociale activiteiten of ontspannen buiten. De locatie van dit vastgoed in Pétange biedt diverse voordelen. De wijk is strategisch gelegen nabij alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte energieaansturing. Het EPC-label E geeft inzicht in de energetische prestaties van het pand. Het appartement wordt verkocht zonder BTW en is niet momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering of eigen woonplek maakt. De prijs voor deze bijzondere woonruimte bedraagt 649.000 euro, inclusief alle bijkomende kosten en met een uitgebreide service van de makelaar. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder bij uw volgende vastgoedproject in Pétange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

99 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57861 Ref. verkoper: VAMV0672 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,8 km 20' 4,3 km 5' 2,9 km 26' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 20' 4,6 km 5' 3 km 29' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 20' 4,6 km 5' 3 km 29' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4 km 18' 4,4 km 5' 1,8 km 26' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,5 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

220 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,4 km 17'

Treinstations

Petange

824 m 5' 786 m 1' 53'' 0 m 0'' 824 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

6,3 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

3,7 km 16' 4,1 km 5' 1,4 km 27' 2,8 km 33'

Trafic Athus

4,1 km 18' 4,5 km 5' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Aldi Athus

4 km 24' 4,5 km 5' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

20,9 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,5 km 30'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 30 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 7 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 13 minuten.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder