Appartement te koop - Pétange RBU75148

4716 Pétange

615 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 99
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Pétange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar komfort en moderne voorzieningen in een gewilde locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2009 met lift, biedt deze woning een ruim en functioneel interieur dat perfect aansluit bij het hedendaags wooncomfort. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 99 m² en omvat drie slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing, wat extra ruimte en flexibiliteit biedt voor verschillende woonwensen. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer en eetgedeelte, die naadloos verbonden zijn met een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Deze woning wordt compleet gemaakt door praktische en comfortabele voorzieningen: een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en de aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert, terwijl het EPC-certificaat E aangeeft dat de energieprestatie in orde is. Verder beschikt het appartement over een privékelder, een gemeenschappelijke fietsenstalling, een gemeenschappelijke tuin achter de residentie en een gemeenschappelijke wasruimte. Al deze elementen zorgen voor een comfortabele en praktische woonervaring, dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. Gelegen in Pétange biedt deze locatie volop voordelen voor zowel gezinnen als professionals die de voordelen van een rustige, yet goed verbonden omgeving waarderen. Met een vraagprijs van 615.000 euro, exclusief bijkomende kosten, is dit appartement een uitstekende investering in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van deze fraaie woning. Bij AFIL staan we klaar om u te begeleiden in elke stap van uw vastgoedproces, van inschatting tot aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 615 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

99 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75148 Ref. verkoper: VAMV0672++ Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,8 km 20' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 20' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 20' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4 km 18' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,5 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

220 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,4 km 17'

Treinstations

Petange

824 m 5' 786 m 1' 53'' 0 m 0'' 824 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

6,3 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

3,7 km 16' 4,1 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Trafic Athus

4,1 km 18' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Aldi Athus

4 km 24' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

20,9 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,5 km 30'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 20 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 7 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 13 minuten.

Toon alles Toon minder