Appartement te koop - Pétange RBV29303

4716 Pétange

615 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 99
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne gelijkvloerse woning, gelegen in het hart van Pétange, biedt een uitstekende combinatie van comfortabel wonen en praktische voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 2009, voorzien van een lift voor extra gemak. Met een woonoppervlakte van ongeveer 99 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, waaronder één met dressing, ideaal voor gezinnen of mensen die extra opbergruimte wensen. De open keuken, verbonden met een ruime woonkamer, leidt naar een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er één volledige badkamer en een apart toilet aanwezig, evenals een handige wasruimte. Het appartement wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en comfortabele voorzieningen. Voor de auto is er een eigen garageplek, wat vooral praktisch is in deze regio. De woning wordt verder aangevuld door een privé kelder en tal van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fietsenstalling, een gezamenlijke tuin en een wasruimte voor de bewoners. Het gasverwarmingssysteem en de EPC-klassering E benadrukken de energie-efficiëntie van de woning. De ligging in Pétange biedt nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als professionals. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €615.000, zonder btw. Dit biedt een uitstekende mogelijkheid om in te stappen in de Luxemburgse vastgoedmarkt binnen een kwaliteitsvolle en goed geïsoleerde residentie. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject en streven ernaar om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Dankzij de moderne faciliteiten en de gunstige ligging is dit appartement een unieke kans die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 615 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

99 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29303 Ref. verkoper: VAMV0672++ Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,8 km 20' 4,3 km 5' 2,9 km 26' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 20' 4,6 km 5' 3 km 29' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 20' 4,6 km 5' 3 km 29' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4 km 18' 4,4 km 5' 1,8 km 26' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,5 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

220 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,4 km 17'

Treinstations

Petange

824 m 5' 786 m 1' 53'' 0 m 0'' 824 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

6,3 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

3,7 km 16' 4,1 km 5' 1,4 km 27' 2,8 km 33'

Trafic Athus

4,1 km 18' 4,5 km 5' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Aldi Athus

4 km 24' 4,5 km 5' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

20,9 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,5 km 30'

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 20 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 5 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je slechts 7 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 13 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 17 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder