Appartement te koop - Pétange RBV43761

45, Rue Bommert 4716 Pétange

575 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
45, Rue Bommert 4716 Pétange

Beschrijving

Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue Bommert in Pétange biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², bevindt deze woning zich in een recent gebouwd complex uit 2017 dat met zorg en aandacht voor detail is onderhouden. Het appartement is ideaal voor een single, een koppel of als investering. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een aangenaam, lichtovergoten leefruimte die de toegang biedt tot een terras of balkon, waar u ontspannen kunt genieten van de rustige omgeving. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de twee ruime slaapkamers voldoende privacy en comfort bieden voor bewoners en gasten. Het badkamerfaciliteit bestaat uit een eigentijdse douchekamer en een apart toilet, wat de functionaliteit ten goede komt. Extra praktische voorzieningen zoals een wasruimte maken het dagelijkse leven eenvoudiger en efficiënter. Het appartement beschikt over een ondergrondse parkeerplaats die privé toebehoort aan de eigenaar, wat niet alleen veiligheid garandeert, maar ook gemak bij het parkeren. Daarnaast is er een private kelderruimte, ideaal voor opslag en extra bergruimte. Het gehele gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt en het toegankelijk maken voor iedereen. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik. Het EPC-certificaat van het pand is B, wat aangeeft dat het energiezuinig is. De ligging in Pétange is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, bevindt het appartement zich op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van hoofdwegen maakt reizen naar andere delen van Luxemburg eenvoudig en snel. De omgeving biedt een vredig woonklimaat, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Een bijzonder aantrekkelijke investering of thuisadres dat snel moet worden bezichtigd. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit aanbod biedt u de kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in Pétange dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

75 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV43761 Ref. verkoper: 86807841 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,9 km 20' 4,4 km 6' 2,9 km 26' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 21' 4,7 km 6' 3 km 29' 3,3 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 21' 4,7 km 6' 3 km 29' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,1 km 18' 4,5 km 5' 1,8 km 26' 3,1 km 38'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,6 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,7 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,5 km 18'

Treinstations

Petange

903 m 5' 865 m 2' 4'' 0 m 0'' 903 m 11'

Laadstations

Rue François Gillet

6,4 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

3,8 km 17' 4,2 km 5' 1,4 km 27' 2,8 km 34'

Trafic Athus

4,1 km 18' 4,6 km 6' 1,6 km 31' 3,2 km 38'

Aldi Athus

4,1 km 24' 4,5 km 6' 1,6 km 31' 3,2 km 38'

Musea

Musée Gaspar

20,9 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,6 km 31'

Toerisme

Wonen bij Rue Bommert biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 6 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder