Appartement te koop - Pétange RBV97043

4716 Pétange

599 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 99
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne woning in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2009 met lift, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van circa 99 m². Het ontwerp benadrukt ruimtelijkheid en functionaliteit, met een uitnodigend hall dat leidt naar een ruime woonkamer en eetgedeelte, opengewerkt met een volledig uitgeruste keuken. De grote raampartijen en de toegang tot het balkon zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte om te genieten van het uitzicht of een ontspannen moment. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dressing, ideaal voor wie op zoek is naar voldoende opbergruimte en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer en een apart toilet, waardoor het perfect is ingericht voor gezinnen of bewoners die extra comfort wensen. De aanwezige wasruimte en de garage maken het plaatje compleet, waardoor alle praktische voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de EPC-score E aangeeft dat er nog optimalisatie mogelijk is qua energieverbruik. De ligging in Pétange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk: nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de strategische locatie geniet u van een goede bereikbaarheid en de rust van een residentiële omgeving. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast behoren een private kelderruimte, een gezamenlijke fietsenberging en de nabijheid van parkeergelegenheid tot de extra troeven van dit eigendom. De vraagprijs bedraagt €599.000, exclusief notariskosten en met geen bijkomende BTW, wat het investeren in deze woning zeer aantrekkelijk maakt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te wonen in een comfortabel en goed gelegen appartement in Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

99 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97043 Ref. verkoper: VAMV0672++ Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,8 km 20' 4,3 km 5' 2,9 km 26' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 20' 4,6 km 5' 3 km 29' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 20' 4,6 km 5' 3 km 29' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4 km 18' 4,4 km 5' 1,8 km 26' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,5 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

220 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,4 km 17'

Treinstations

Petange

824 m 5' 786 m 1' 53'' 0 m 0'' 824 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

6,3 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

3,7 km 16' 4,1 km 5' 1,4 km 27' 2,8 km 33'

Trafic Athus

4,1 km 18' 4,5 km 5' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Aldi Athus

4 km 24' 4,5 km 5' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

20,9 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,5 km 30'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Bommert, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 13 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 17 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder